律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同和房产证名字必须一致么

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-06-18 齐齐哈尔
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。
    如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。
    房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。
    一般情况下是不可以的。
    希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理的分割了。
    房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的,所以必须是同一个人,或者是几个人共同共有。
    得看具体情况,尤其是合同网上备案的。
    要在房产证上增加共有人,需要换新合同。
    如果原合同已备过案,应由开发商申请撤回,改签新合同后重新备案。
    全文
    10 2020-06-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6321位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同和房产证名字必须一致么?
一键咨询
  • 大庆用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    148****7105用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    157****1732用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    157****2248用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
  • 鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    164****4266用户1分钟前提交了咨询
    131****6622用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    135****5221用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    146****0745用户3分钟前提交了咨询
    134****1035用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    148****0622用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    130****6131用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    143****7157用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    152****5654用户1分钟前提交了咨询
    167****1475用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    170****2873用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    137****4512用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    148****6148用户4分钟前提交了咨询
    131****3834用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    143****2670用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    136****4763用户4分钟前提交了咨询
    156****5310用户1分钟前提交了咨询
    142****7827用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    146****0680用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    140****4722用户2分钟前提交了咨询
    176****3625用户3分钟前提交了咨询
    178****8855用户3分钟前提交了咨询
    134****1012用户1分钟前提交了咨询
    131****1740用户3分钟前提交了咨询
    162****0635用户4分钟前提交了咨询
    177****7531用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    173****0622用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    133****5707用户4分钟前提交了咨询
    166****0488用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    161****6106用户3分钟前提交了咨询
    155****8642用户1分钟前提交了咨询
    158****8545用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    170****5216用户4分钟前提交了咨询
    142****8555用户1分钟前提交了咨询
    170****6021用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    158****4825用户3分钟前提交了咨询
    164****3740用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    176****3684用户1分钟前提交了咨询
    172****7258用户1分钟前提交了咨询
    170****8757用户4分钟前提交了咨询
    158****8406用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    143****3725用户4分钟前提交了咨询
    158****0341用户1分钟前提交了咨询
    178****0367用户4分钟前提交了咨询
    157****1472用户3分钟前提交了咨询
    141****0353用户1分钟前提交了咨询
    130****4468用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****9980用户1分钟前已获取解答
无锡152****7884用户1分钟前已获取解答
盐城188****4786用户3分钟前已获取解答
购房合同和房产证名字必须一致吗?
购房合同和房产证名字必须一致,如果所购房屋需要办理贷款的话,银行借款合同上的抵押人也必须要统一,否则银行是不予办理的。买房是一件比较重要的事,涉及到房屋产权问题必须要严肃对待,房产证上的名字必须与购房合同上的名字一致。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房合同和房产证名字必须一致吗?
购房合同和房产证名字、购房发票的名字必须是统一的。如果房子是通过借贷完成购买的,那银行借款合同的抵押人也要统一,否则不给进行办理。买房是一件比较关键的事,触及到房产产权问题必需要严肃看待,房产证上的名字必需与购房条约上的名字一致。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房合同和房产证名字必须一致吗
购房合同和房产证名字不是必须一致,只能说在房产证上必须要有一方的名字与购房合同之中的名字一样,如果只是签署了房屋买卖合同,但是却没有办理房产证,那么可以向签署了购房合同的人提出办理共有权证的请求。
10w+浏览
合同事务
股权转让法人签字及公章盖好算合法吗?
[律师回复] 对于股权转让,法人的签字及公章的盖好,在大多数情况下是合法性的重要体现,但具体是否合法还需考虑其他因素。以下是对此问题的详细分析:

一、法人签字与公章的效力

  1. 法人签字:公司法人作为公司的合法代表,对其所有的股权拥有支配权。在股权转让过程中,法人的签字不仅是对转让协议的认可,也是对转让行为合法性的确认。

  2. 公章的效力:公司公章是公司身份和权力的象征,对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章,表示公司对该协议的认可,并愿意承担相应的法律责任。

二、股权转让的合法性要求

  1. 协议签订:股权转让需要签订书面的股权转让协议,明确双方的权利和义务。

  2. 股东会决议:股权转让通常需要经过股东会的决议,确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。

  3. 签字盖章:在股权转让协议上,需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章,以确认协议的有效性。

三、特殊情况下的考量

虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现,但在一些特殊情况下,还需要考虑其他因素:

  1. 公司章程规定:如果公司章程对股权转让有特别规定,如需要全体股东签字或特定比例的股东同意等,那么仅凭法人签字和公章可能不足以确认股权转让的合法性。

  2. 法律法规限制:在某些特定行业或国有企业中,股权转让可能受到法律法规的特别限制,如需要经过特定审批程序或满足特定条件等。

四、结论

综上所述,股权转让法人签字及公章盖好,在符合公司章程和相关法律法规规定的情况下,通常可以认为具有合法性。但在具体实践中,还需要结合实际情况进行综合判断,并咨询专业的法律顾问以确保交易的合法性和安全性。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房产证必须加老婆名字吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产证必须加老婆名字吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5769 位律师在线,高效解决问题
房产证必须加老婆名字吗?
这就要看该房产是属于婚前的个人财产还是属于婚后购买的了。如果是婚前的个人财产,那么是否加老婆的名字是由个人自行决定的。如果是婚后的夫妻共同财产,那么房产证不管是否加了老婆的名字,都是属于夫妻的共同财产。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*