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购房合同和房产证名字必须一致么

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-06-18 齐齐哈尔
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律师解答 共1条
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    购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。
    如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。
    房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。
    一般情况下是不可以的。
    希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理的分割了。
    房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的,所以必须是同一个人,或者是几个人共同共有。
    得看具体情况,尤其是合同网上备案的。
    要在房产证上增加共有人,需要换新合同。
    如果原合同已备过案,应由开发商申请撤回,改签新合同后重新备案。
    全文
    11 2020-06-18
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