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我交了租房订金,房东不退订金也不租

3.2w浏览 匿名 2020-06-19 湖南长沙
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当租房订金不退怎么办?
如果租房后订金不退时可以通过双方协商或者诉讼等法律途径解决的,在确定租房的押金是否可以退回是需要看当事人是否造成了物品损害或者其他的违约行为,如果租房者做出了违反租房合同的行为,房东也是可以根据合同的规定来扣除一定比较的押金或者是全部扣除。
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房产纠纷
涉嫌签订阴阳合同诈骗罪如何处理
[律师回复] 解析:
若涉及到伪造“阴阳合同”实施诈骗活动,往往会构成严重的合同诈骗罪行。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,若行为人出于不合法的意图而在签订及履行合同过程中,采取欺诈手段,致使对方遭受财产损失且金额较高者,便被认定为合同诈骗罪。对于此类犯罪案件,相关部门将依法展开刑事调查、提起诉讼以及进行审判等程序。一旦罪名成立,涉案人员可能面临罚款或者有期徒刑等严厉处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
办取保候审什么也没有限制
[律师回复] 解析:
对于被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人员来说,他们所受到的限制包括如下几个方面:
首先,未经执行机构的许可,不得擅自离开所在城市或乡村范围,通常情况下,这些执行机构的代表为当地公安部门;
其次,如果涉及到住址、工作单位以及联络方式等个人信息有所变更的话,必须在收到通知后的二十四个小时之内,向对应的执行机构进行汇报;
最后,在接到传讯通知时,应立即前往指定地点接受询问,不得以任何理由拖延或逃避;
同时,也不能通过任何手段对证人的证言进行干扰;
此外,还需遵守不得销毁、篡改证据或串通口供的规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房屋租赁订金协议
出租房,承租方相关基本信息,现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。写出相关信息和协议内容,双方签字。
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房产纠纷
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租房订金钱可以退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房订金钱可以退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
侵占罪山东量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
根据山东省对职务侵占罪案件的相关规定,其立案标准主要包括五年以下的量刑幅度所对应的量刑起点与基准刑、五年以上的量刑幅度所对应的量刑起点与基准刑以及存在特定情节者可适用的从重量刑。具体而言,山东省对于职务侵占罪的立案标准主要体现在两大方面:
首先是针对五年以上量刑起点的标准,其次是五年以下量刑起点的标准,其中又包含了若干具体内容。
其中,侵占金额在六万元人民币以上的,将面临五年以下有期徒刑的刑事处罚;而侵占金额超过百万元人民币的,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。
此外,只有行为人具有明确的直接故意占有他人财物的主观意图,才能够被认定为犯罪行为成立。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在五千元至一万元以上的,应予立案追诉。
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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合同到期租户不搬也不给租金如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合同到期租户不搬也不给租金如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
刑事拘留也可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于因涉嫌违法而被实施刑事拘留的人员,可以依法申请办理取保候审手续。但是,这一权利并非任意行使,必须满足一定的条件方可申请成功。具体而言,犯罪嫌疑人或被告人在被逮捕之前以及之后都有权提出取保候审的申请。
同时,人民法院、人民检察院及公安机关也会依据相关规定,对具有以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审:
首先是可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
再次是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,同样采取取保候审措施不会引发社会危险性的;
最后是在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。
值得注意的是,取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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网络诈骗和帮信罪广东量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
广东省针对电信诈骗及帮助信息网络犯罪活动的相关法律规定如下:诈骗罪的量刑主要依据诈骗公私财物行为所涉及的金额大小而定,具体来说,诈骗金额在人民币三千元至一万元之间、三万元至十万元之间以及五十万元以上,则可依法视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”这三个等级,对应的量刑幅度从三年以下有期徒刑直至十年以上有期徒刑不等,同时还需处以罚金或者没收个人财产。
至于帮助信息网络犯罪活动罪的量刑标准,通常是三年以下有期徒刑、拘役或者并处罚金。具体而言,有以下几种情况需要注意:
1.支付结算金额达到人民币二十万元以上;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,金额达人民币五万元以上;
3.违法所得超过人民币一万元;
4.为三个以上对象提供帮助;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审是否可以要回东西
[律师回复] 解析:
关于取保候审之资金是否能够如数收回,需要依据相关情形加以判断:
首先,如果被取保候审人员在取保候审期间能够严格恪守法律规定,那么在期限届满之后,便可凭借取保候审解除通知书前往指定的银行领取退还的保证金;
其次,若被取保候审人未能遵守法律规定,导致作出取保候审决定的机关有权没收其部分或全部保证金,此时,该保证金则有可能无法全额收回。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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(一)不得进入特定的场所;
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
路边捡东西算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:
1、检拾物品并不被视为盗窃行为。
根据我国刑法规定,盗窃犯罪须满足以下几个构成要素:
第一,该罪行侵害了公私财物的所有权这一重要权益;
第二,其客观方面表现为行为人实施了窃取数额较大的公私财物或多次窃取公私财物的行为;
第三,本罪的主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄(16岁)并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为犯罪嫌疑人;
第四,从主观层面来看,本罪必须是行为人出于直接故意,并且具有非法占有他人财物的意图。而检拾物品并不包含非法占有他人财物的意图,因此不能被认定为盗窃行为。
2、对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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租房签订合同后违约租金退吗
1、继续履行 1、继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。2、采取补救措施 采取补救措施作为一种独立的违约责任形式,是指矫正合同不适当履行(质量不合格)使履行缺陷得以消除的具体措施。
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