宁乡市房产纠纷律师

[律师回复] 没装水表用水不一定直接违法，但可能违反供用水合同和按表计费规定；若私接、绕过计量或盗水，就属违法，可能被要求补缴水费、付违约金，甚至受行政处罚，严重的还可能担治安或刑事责任。建议尽快向供水单位申请装表，按实际用水结算，保存用水记录并配合整改；若已被查处，主动补缴、说明情况。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 先固定老辈证人证言、分家字据、老宅照片、村委历史台账和叔82年建房审批材料；其次向乡镇政府申请宅基地权属争议处理；再次对叔扩建拍照录像并书面提出异议，施工可报警要求制止；最后凭材料起诉确认父亲份额、排除妨害并主张占用期间使用利益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 物业未与业委会签书面物业服务合同，通常不能强制业主预存未来物业费；若开发商签的前期合同仍有效，或物业已实际提供服务，业主应按合同或实际服务结算已发生费用。解决方案：先核对前期合同和收费依据，拒绝无依据预存；推动业主大会选聘并签书面合同；协商不成可诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 您好！你反映的情况宜找你的房东；因为楼上业主与你没有直接法律关系。

[律师回复] 您好！空置应也交纳物业服务费，仅是可以打折。