律图审稿专业委员会3轮严审

我的房子现在已经到手了,但是由于我跟我媳妇结婚之后他就想要我在房子上加上他的名字,后来我就同意了,就想要了解一下那个房产证如何加老婆名字的啊?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2020-06-20 江苏镇江
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律师解答 共2条
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    一般程序
    (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
    (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
    交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
    (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
    办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
    (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
    全文
    11 2020-06-20
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    法律咨询顾问
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    可以的,房产证是可以添加妻子名字的。
    在房产证上加上妻子的名字需要以下手续:
    需要由夫妻双方申请,提交以下材料:
    1、房产交易产权登记申请表;
    2、结婚证明复印件(校验原件);
    3、夫妻双方身份证复印件(校验原件);
    4、原房屋所有权证原件(收回);
    5、申请报告;
    6、夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件,如双方或一方不能亲自到场办理的,须提交委托书及经公证的约定书)。
    全文
    6 2020-06-20
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我的房产证上要加老婆名字,房产证如何加老婆名字啊?
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房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?相关的法律规定。
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房产纠纷
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房产证加老婆名字怎么加?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产证加老婆名字怎么加相关的法律方面知识。
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房产纠纷
网络散播他人照片并有侮辱字眼可以立案吗
[律师回复] 解析:
在网络世界中随意散布他人相片,这无疑是一种违反道德规范并可能涉及到法律风险的行为,因为这种行径有可能侵犯到他人的权益,特别是他们的肖像权。公民拥有的肖像利益属于个人独特的人格权利,其他人均无权对其进行干扰或侵犯。同时,对于普通人而言,如果某人通过言语或行为对你进行侮辱,那么他实际上已经侵犯到了你的名誉权,进而形成了民事侵权的问题。因此,你有权采取法律手段来保护自己,可以选择向有关部门提起诉讼,或者向对方发出律师函,明确告知其违法行为所带来的严重后果,以此来威慑对方。同时,你还可以提出要求,让对方公开道歉、消除不良影响、恢复自身名誉以及赔偿相应的经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
第二百九十三条之一
有下列情形之一,催收高利放贷等产生的非法债务,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金:
(一)使用暴力、胁迫方法的;
(二)限制他人人身自由或者侵入他人住宅的;
(三)恐吓、跟踪、骚扰他人的。
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按揭房怎么加老婆名字?
通常情况下,银行不会同意。要想在房产证上加减名字,房屋有贷款,已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意,并由抵押权人协助办理相关登记。
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婚姻家庭
用人单位是否可以强制劳动者加班
[律师回复] 解析:
作为企业雇主,我们严禁强制员工进行超时工作。按照我国现行的《中华人民共和国劳动法》法规的相关规定,任何形式的加班都需得到员工本人的同意方能执行。若出现任何未经员工许可而强行要求其进行加班的现象,皆被视为违法行为,员工有权利对这种行为予以拒绝。
然而,若因为企业的生产经营需求,经过同职工代表以及员工之间充分地协商之后,则可以适当延长工作时间,但每天的总时长不得超过一个小时;如遇特殊情况需要延长工作时间的,在确保员工身体健康不受影响的前提下,每天的总时长也不得超过三个小时,且每个月的总时长更是不能超过三十六个小时。
法律依据:
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(三)安排加班不支付加班费的;
(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
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年薪制的员工有加班费吗
[律师回复] 解析:
实行年薪制度的职工享有加班补贴的权利。
然而,尽管这些职工为年薪制待遇持有者,若雇主仍在节假日期间安排他们工作,依据法律规定,雇主应向其支付不少于工资水平三倍的工资酬劳。关于具体实施,请贵方人员依据个人实际情况和相关法律法规,进行详细核实并做出决策,以确保自身权益得到充分保障。以下列举了几种可能需要支付高于劳动者正常工作时间工资的情况:
(1)如果雇主安排劳动者延长工作时间,则需支付不低于工资的百分之一百五十作为工资报酬;
(2)若雇主在休息日安排劳动者工作且无法提供补休,则需支付不低于工资的百分之二百作为工资报酬;
(3)若雇主在法定休假日安排劳动者工作,则需支付不低于工资的百分之三百作为工资报酬。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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房产证上加老婆名字吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证上加老婆名字吗相关的法律规定。
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房产纠纷
女人骂人可以打她吗鸡婆
[律师回复] 解析:
在这种情况下,我不能赞同您动手打人的做法。
首先,我们需要明确的是,动手打人不仅违反了法律规定,而且这种行为往往会导致事态进一步升级,给彼此带来更多的伤害和损失。尽管对方的言语不当,让您感到受辱,但作为成年人,我们应该具备控制自己情绪和处理矛盾冲突的能力。当事情无法通过理性沟通得以解决时,您完全可以选择暂时离开现场,等双方冷静下来后,再来进行更深入的交流。无论如何,一定要牢记,打人绝不是明智之举,无论如何都不应以此来解决问题。这是我们每个人都必须遵循的基本原则与法律底线。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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房产证可以加老婆名字吗?
房产证可以加老婆名字,只要丈夫是房屋的所有人,那么就可以自由的决定是将妻子的名字加上去。但是一旦加名之后,不管房屋是否是在婚后购买的,也不管购买房屋的钱是从哪里来的,该房屋都会转变为夫妻共同财产。
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房产纠纷
怎么能把房产证上的名字去掉一个
[律师回复] 解析:
通常来说,当住房存在尚未偿还完毕的贷款时,是无法进行姓名削减的操作的。这种行为必须待贷款完全付清后方能予以实施。一旦住房的贷款负担已被全数解除,便可通过赠予或买卖的法律途径来实现名字的削减。假如是家庭成员间的赠予过户:拥有房屋财产权的人士需提交户口簿、身份证、房产证以及土地证等相关证明文件,首先前往公证机构办理赠予公证手续,随后凭借赠予公证书便可着手办理产权过户手续。若涉及非家庭成员间的赠予过户:房屋赠予人和接受赠予者应签署书面的房屋赠予合同,即赠予书,双方当事人须携带房屋所有权证、赠予合同等相关资料,按照规定缴纳相应税费,前往公证机构办理公证手续,并前往房管局办理房屋所有权转移登记手续。
最后,房屋赠予当事人需前往房屋所在地区的房地产交易中心申请转移过户登记。
至于通过买卖方式进行的名字削减,房屋产权所有人同样需要提供户口簿、身份证、房产证和土地证等相关证明文件,共同前往当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续即可。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条
因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:
(一)买卖、互换、赠与不动产的;
(二)以不动产作价出资(入股)的;
(三)法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的;
(四)不动产分割、合并导致权利发生转移的;
(五)继承、受遗赠导致权利发生转移的;
(六)共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的;
(七)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的;
(八)因主债权转移引起不动产抵押权转移的;
(九)因需役地不动产权利转移引起地役权转移的;
(十)法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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