律图审稿专业委员会3轮严审

修路拆迁,房屋征收。房子一部分是2001年买的,属于谋工厂自建小区,土地属于工厂的地,没有完整的报建手续,一栋楼房,几间平房。我们家买了70平的平房,2004年左右又和厂里的领导打了招呼,同意我们在边上自己盖了两层150平。后来工厂倒闭了。现在要拆迁,70平按照实际面积计算,150平只按照临建每平补1000元。周边临近的住户有的九几年私自盖的房子,没有任何报建手续,也有按照实际面积补偿回迁房的。我觉得不合理。是否可以争取更合理的补偿。

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-06-20 海南海口
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律师解答 共1条
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    你好,我国国有土地上房屋拆迁实行严格的征收审批规则,严禁未批先拆,未补先拆,不符合公共利益需要,不符合土地利用总体规划及城市规划、立项计划等硬性限定实施征收的违法,特建议:

    一,首先核实征收审批手续合法性,征收准许时间直接决定赔偿准则。

    二,具体牵涉到土地及房屋赔偿准则以征地准许机关准许的征收赔偿安置方案并联盟相应市场评估值为准。

    三,政府只有依法实施征收并依法将征收赔偿款全部落实到位的情况下,方可动工。
    全文
    10 2020-06-20
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