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您好,在吗。我这边遇到了返租形式的商铺怎么办?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-06-21 湖南邵阳
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    早在2001年,国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中限定:房地产开发公司不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。  但是
    一、
    二、三线城市而言,产权式商铺的主要承载形式“售后返租”模式虽然在法律上一直被禁止,事实上上却从未被被真正的禁止。  因为,开发商对于商铺的返租答允,虽然有所谓的合同约束,事实上上,在以后的返租操作中,往往会因为公司内部变动,重组,破产等难以预见的风险,发生纷争。开发商在不能保证完全履约的前提下给商铺答允返租出售,其实是对消费者的欺诈做法。
    全文
    10 2020-06-21
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商铺返租不好怎么办
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考勤记录相关证据
虽然没有工资条和明确的劳动合同,但可以尝试寻找与考勤有关的证据。比如,单位的考勤打卡记录(如果有的话),可以向单位要求提供;如果单位采用纸质签到的方式,看是否能找到签到本的记录;或者是否有单位同事能够证明父亲的上下班时间等考勤情况。
工作成果相关证据
收集父亲在工作期间完成的工作成果,如工作文件、报告、设计图纸、生产的产品等,这些成果如果能够体现单位的名称、业务范围并且与父亲的工作内容相关,也可以作为证明劳动关系的证据。例如,如果父亲是一名设计师,他为单位设计的产品图纸,上面有单位的项目名称和自己的签名,就能够证明他为该单位工作。
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寻找包含父亲名字的单位内部文件,如培训记录、会议纪要、奖惩通知等。这些文件可以显示父亲参与了单位的活动,从而有助于证明劳动关系。
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