律图审稿专业委员会3轮严审

最近我跟老婆商量准备买一套二手房子,以后儿子留学回来住,我们第一次买二手房,想咨询一下买卖二手房怎么确定卖主的产权呢?希望好心人能提供点信息。

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-06-22 青海海北
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    买方需要核实与其磋商房屋事宜的人是否为房屋产权人。首先要确定房产证上的名字是房主本人,签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性,应主要核实房主的身份、业主证件的真实性和其与业主身份的一致性,防止不法之人假造房主身份证和房屋房产证进行欺诈,规避资金风险。
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    9 2020-06-22
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    “二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为,因此对比开发商出售的商品房,在交易的复杂性上,它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状况的了解,购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信息。
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    11 2020-06-22
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