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我亲戚对我特别好,但是家庭比较贫穷,今年我准备把我名下的房子送一套给我的亲戚,我对这个赠送的流程不太熟悉,我想问一下赠送房屋过户费要收多少钱呢?

帮助10人 3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-22 广西来宾
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律师解答 共3条
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
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    赠与房产过户费用包括营业税、契税、印花税和个人所得税等。亲属间房产赠与过户费用缴纳比较少,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产免征营业税;其他人之间的赠与行为应依法缴纳营业税。房屋赠与费用中契税按3%的比例收取。
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    7 2020-06-22
  • 来宾法务团
    来宾法务团
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    据税法的有关规定,将房屋赠与他人,受赠方须按4%的税率缴纳契税,赠与方和受赠方须各缴纳0.05%的印花税,单位赠与房屋须缴5.55%的营业税及附加税,个人赠与不须缴纳。若赠与的房屋为房改房,除上述税费外,还须按国土资源部门的有关规定补缴土地出让金评估费,公证费,契税,印花税,工本费。赠与的房产可以进行买卖,但是如果是直系亲属之间的赠与不需要缴纳个人所得税,但如果是非直系亲属之间就要缴纳20%的个人所得税。
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    8 2020-06-22
  • 房产纠纷维权法务
    房产纠纷维权法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    其实赠与房屋也需要办理过户手续才行。在办理房屋过户手续时,是要交税费的,那房屋赠与过户费用要给多少房屋赠与过户费用计算:
    1、营业税:免征。
    2、个人所得税:免征。
    3、契税:按国家规定3-5税率,一般3,200万元×36万元。和交易相同。
    4、印花税:按照万分之五的比例收取。
    5、公证费:评估价的2。200万元×24万元。税费计算:如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳20的个人所得税,同时还需要3的契税和2的赠与公证费,共计125080元,要远远高于买卖过户的税费。
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    2 2020-09-30 08:16:17
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我送房子给亲戚,赠送房屋过户费要收多少钱
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