裁判要旨体现了法官在裁判具体案件中对法律适用、裁判方法、司法理念等方面的问题的判断,这些判断在裁判当时应当具有创造性,且对今后类似问题的处理具有普遍指导意义。
像您的情况,实际户型和合同上的户型图不一样,绝对是开发商的重大违约。解决办法如下:
1、可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定);
2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直回接要求其补偿损失(均需协商)。
3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商。
因此,本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商,若对方仍旧不肯解决,可向答房屋所在地法院起诉解决。