我是昨天和4s店签订了一份汽车销售合同，上面写的购置税是9000，汽车总价也是按照这个来算的，但是我后来经过查询9000块是不能上牌的，需要一万一才可以，我认为他们这有点欺诈的性质，我当初交了5000块，现在想退，他们说不能退

您好，土地使用必须按土地出让合同约定的用途使用。
但实际上，很多土地使用权出让后，用地者会根据市场的需要，变更土地使用，比如工业用地，可以在外面建一些铺位出租。更有甚者，整体租给别人建4S店，从土地出让合同的角度看是不适合的，但因行政成本高，一般民不告，官不理。
所以，你将工业用地租给别人建4S店，只要没有人有异议，没人干预你，有人告了，就有相关部门去管。如果要转让，则不行。