你好：在吗？工程总承包包括土地征收和拆迁补偿款吗？

[律师回复] 解析：
逾期行为会在经过一个月的期间后被央行纳入征信系统记录中，原因在于各个商业银行一般每个月都会一次性地将所有逾期情况向中央银行进行汇报；另外，债务延期服务也有可能导致个人信用记录在超出到期还款日后的第四天被央行记录，因为部分商业银行提供的容时差证明，往往为客户提供一至三天的宽限期供他们支付借款；
最后，若债务人未能按照约定期限按时还款，那么他的信用历史将会在逾期行为发生之日起被中央银行直接记录。
法律依据：
《中华人民共和国征信业管理条例》第十六条
个人征信不良记录的保存期限是5年，即自不良行为或者事件终止之日起超过5年的，应当予以删除。需要注意的是必须终止不良行为记录，才会在5年后消除该不良记录。

[律师回复] 解析：
中国人民银行的个人信用报告体系通常每月进行一次例行更新。简称为个人信用报告系统或消费者信用资讯系统的该系统，主要向各类消费金融机构提供个人信用评估方面的分析产品。伴随着客户期望的不断提升，个人信用报告系统所涵盖的数据已不再仅限于传统意义上诸如信用记录等相关营运范围内，其重心逐渐转向提供社会综合性数据服务这一日益重要的业务领域之中。
法律依据：
《中华人民共和国征信业管理条例》第十六条
个人征信不良记录的保存期限是5年，即自不良行为或者事件终止之日起超过5年的，应当予以删除。需要注意的是必须终止不良行为记录，才会在5年后消除该不良记录。

[律师回复] 解析：
已经完成网上签约的房产，在经过备案公示的过程中，是禁止进行抵押或者再行交易的，因此，不太可能发生已经完成网上签约却又被开发商抵押出去的情形。实际上，许多房地产项目都存在着在建工程抵押的现象，通常此类抵押的债权人便是您申请借款的银行机构。待房屋售出后，抵押便可解除，这时就能办理网上签约手续了。当然，前提条件是开发商需要具备相应的五项许可证书，这样才能保证整个流程的顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

[律师回复] 解析：
依照相关法律及法规的明确规定，关于病历的定义乃是指由医务工作者在医疗实践活动中所形成的一切文字、符号、图表、影像以及切片等各类资料的综合体，其中包括了门诊(紧急)病历以及住院病历这两种类型。
此外，除了常规认知中的病历文本之外，病历的范围还包含了如CT断层扫描、核磁共振成像、介入手术录像以及病理切片等多种形式的资料。
值得注意的是，依据病历记录方式的差异性，可以将其划分为纸质病历以及电子病历两大类别。尽管电子病历相较于纸质病历存在一定的技术优势，但两者在法律层面上具有同等的法律效力。
法律依据：
《医疗机构病历管理规定》第二条
病历是指医务人员在医疗活动过程中形成的文字、符号、图表、影像、切片等资料的总和，包括门（急）诊病历和住院病历。
病历归档以后形成病案。
《医疗机构病历管理规定》第四条
按照病历记录形式不同，可区分为纸质病历和电子病历。
电子病历与纸质病历具有同等效力。

[律师回复] 解析：
在经历过住房制度改革之后，农村地区的拆迁通常无法获得补偿。所说的“土地补偿”，实际上是国家在征收集体土地时向土地所有者支付的费用。该款项会直接发放到集体土地所有者手中，并根据需要由农村集体经济组织或村民委员会代理接收，再在内部按照既定规则进行分配。显而易见，如果您并非农村集体经济组织的成员，那么将无法享受到这部分补偿。拆迁补偿则是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依据我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的相关规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对于被征收房屋所有权人给予公正合理的补偿。房屋征收补偿应遵循决策民主、程序正当以及结果公开的基本原则。市、县级人民政府有责任承担起本行政区域内的房屋征收补偿工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
在工程施工过程中，倘若某工人遭受工伤伤害，其对应的用人单位应对此承担相应的工伤补偿责任。倘若用人单位违反相关法律法规，未对包工头的施工进行合规性的监督和管理，致使工人受伤，那么用人单位便需要独自承担工人的工伤救治与补偿责任。若存在工人已办理工伤保险的情况，则可依据该保险享受福利待遇；如若未能购买工伤保险，则用人单位须自行承担相应责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条
社会保险行政部门认定下列单位为承担工伤保险责任单位的，人民法院应予支持：
（一）职工与两个或两个以上单位建立劳动关系，工伤事故发生时，职工为之工作的单位为承担工伤保险责任的单位；
（二）劳务派遣单位派遣的职工在用工单位工作期间因工伤亡的，派遣单位为承担工伤保险责任的单位；
（三）单位指派到其他单位工作的职工因工伤亡的，指派单位为承担工伤保险责任的单位。

[律师回复] 解析：
在出租过程中，若商铺遭遇了拆迁问题，则其所能获得的补偿款项种类繁多，包括商铺本身价值的补偿金、搬迁费用、安顿费用以及由于停产停业所导致的经济损失赔偿等等。
然而，关于如何对上述各类补偿款项进行划分，涉及到商铺的所有权人和承租人之间的权利义务关系。基于此种情况，双方需开展充分且深入的讨论和协商，以达成合理的分配方案。如果在租赁合同中有明确的规定，那么便可依据该合同条款来进行具体的分割操作。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 解析：
无产权证明的回迁房屋交易合同在法律层面上依然具有有效性。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》中的第二百一十五条规定，双方在签订关于设立、变更、转让及消除不动产权利方面的合同时，除非法律另有明确规定或双方另行约定，从合同正式成立之日起即产生法律效应；即便相关物权登记手续尚未办理完成，这也丝毫不影响合同本身的合法性与有效性。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于网贷申请的记录，其需要历经大约五年时间方可被有效清除。这主要是因为，根据相关规定，征信机构对于在网贷申请过程中所产生的不良个人信息，需保存五年之久。而且这个保存期限从不良行为或事件终止之时算起，故而经过整整五年后，此类不良信息方能正式被删除处理。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
在另一方户籍从婚姻关系中脱离后，倘若其户口并没有进行迁移手续，并且也未能在新的居住地区获得相应的承包土地份额时，原有的配偶便有权继续保留原本村落中的土地承包权利；
然而如果该方的户籍已经成功完成了迁移流程，或者已经在新的居住地获得了相应的承包土地份额时，那么他（或她）将无法再主张享有些许原本村落中的土地承包权益。
法律依据：
《农村土地承包法》第六条
承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
第三十一条
承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

[律师回复] 解析：
关于信用卡还款时的三天宽限期，请注意这并不涵盖还款日期本身。换言之，该三天宽限期限定为自还款日期之后的第三天开始计算。例如，您的信用卡还款日期设定为每月的15号，那么通常所说的三天宽限期即从16、17、18号三天内进行应缴款项的偿付。在此期间，您只需于每月的18号晚间24:00前将尚未偿还的欠款足额支付完毕即可，并无可能带来任何负面影响或责任承担。
然而，当信用卡尚未发生拖欠状况之时，若您预见自身无法按时还款，建议尽早与发卡行取得联系，向其如实陈述当前的经济状况，共同商讨并制定出更为合理的后续还款计划。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
1、关于征地拆迁补偿金的支付期限，务必保证其能在征地拆迁补偿安置方案经相关部门核准后的三个月之内得到妥善支付。
2、安置补助款的金额及其支付标准并不受到征地工作完成数量多少的直接影响，而是更多地与被安置农民个人自身的具体情况挂钩。须要进一步完善征地补偿专用账号管理体系。
3、征地补偿主要涵盖了土地补偿、安置补助以及地上附着物和苗木补偿等多个方面。这是对于失去土地的农民以及农村集体经济组织所作出的一种补偿措施。
4、房屋征收乃是国家在对非国有资产进行公正合理的补偿之后，依法采取的一种强制性的交易行政行为。此项行为必须以“公共利益”为前提，并且需向被征收方提供公平合理的补偿。
5、国家仅在涉及到公共利益需求的特殊情况下，且已对土地使用权人给予相应补偿之后，方可按照法定程序提前回收公民的土地使用权。
6、在实际操作过程中，法定的征收程序严谨规范，包括报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等诸多环节。
7、通常而言，征收导致宅基地使用权灭失的情况主要有两种。一种是由于双方就拆迁补偿事宜达成一致意见，从而顺利完成征收工作，在此情况下，原有的农村宅基地使用权将随之消失。另一种则是由拆迁人提出司法强拆申请，遵循法定的司法程序，最终实现对宅基地上房屋的合法征收。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于拆迁房产所涉及的土地证书办理，具体流程及事项如下：
首先，整个办理过程可以概括为六个环节：接件、初审、审核、签发、制证以及收费发证。
其中，每一项环节都需严格按照规范执行，以保证最终发放给申请人的土地证书具有法律效力。
其次，为了确保办理过程的高效性和准确性，我们将整体工作日设为20天。
最后，在申请办理土地证书之前，请您务必准备好以下必备材料：
（1）填写完整并加盖公章的土地登记申请书；
（2）申请人本人的身份证明文件复印件（包括但不限于身份证、户口簿等）；
（3）若由代理人代为办理，还需要提供代理人的身份证明文件复印件（同样包括身份证、户口簿等）；
（4）如涉及土地使用权侵害转让，需提交相关许可证；
（5）房屋拆迁协议；
（6）《房屋所有权证》的原件或复印件。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，强制执行可涉及对房产的处理，但这并不包括对被执行人和其受抚养亲属日常生活所需的居所进行强制执行。倘若被执行人未能依照执行通知书所规定的要求履行法定义务，则法院有权向有相关权限的单位查询被执行人的银行存款、债券投资、股票持有量、基金券份额等财富状况并据此决定，是否需要扣押、冻结、划拨或变卖被执行人的资产。
值得注意的是，若被执行人仅拥有一处住宅，但符合以下三种情况之一，法院仍有权强制执行：
首先，被执行人有抚养义务的人在其名下另有足以维持基本生活需求的住所；
其次，自执行依据生效之日起，被执行人为了逃避债务而将其名下的其他房产进行了转让；
最后，申请执行人能够按照当地政府设定的廉租房保障面积标准为被执行人和其受抚养亲属提供居住用房，或者同意参照当地房屋租赁市场的平均租金标准，从该房产的变价款中扣除五到八年的租金。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十五条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。

[律师回复] 解析：
在众多洗钱案件中，较为普遍且常见的作案手段主要涵盖以下几个方面：
一是向诈骗分子提供银行账户等资金循环渠道；
二是协助或配合他人将各类固有的财产转化为可自由流通的现金、金融票据以及有价证券；
三是用转账或其他结算方式来帮助罪犯进行资金的非法转移；
四是为罪犯提供资金汇出境的相关服务及便利；
五则是采用其他各种手段来掩盖、隐藏犯罪所得及其收益的真实来源与性质。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于法律咨询服务有限责任公司经营范围的相关事项包括：提供社会经济咨询服务；实施商业代理与代办业务；负责信息咨询服务的管理；致力于企业管理的专业咨询；进行全面的企业形象策划；执行市场营销策略以及提供法律咨询等服务。
根据官方法规和标准，公司的经营范围应在公司章程中明确规定，并需依法进行注册登记。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
第十一条
设立公司必须依法制定公司章程。
公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。

[律师回复] 解析：
安置房虽然具有合法的买卖权能，然而并非全部的安置房都适用于此项规定。需要明确指出的是，拆迁安置房所占用的土地性质为划拨用地，这与通过出让方式获取土地使用权的常规商品住宅存在显著差异。在完成产权登记并取得房屋所有权证书后，安置房方可具备上市交易的资格。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

[律师回复] 解析：
针对涉及儿童的猥亵行为，主要表现为各种不恰当的触摸、舔舐、吸食以及亲吻儿童身体等行为方式。对于此类严重侵犯儿童权益的行为，根据相关法律法规，应依法予以严惩，并给予相应的刑事处罚。具体而言，犯猥亵儿童罪的个人将面临最低五年，最高十五年有期徒刑的惩罚。
此外，若存在法定加重情节，则刑期将进一步提高至五年以上有期徒刑。
同时，法律还对其他相关事项做出了明确规定。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条第三款
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；
有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
下列要素会构成猥亵儿童罪：
本罪侵犯的客体是儿童的身心健康和人格用性交以外方法对儿童实施的淫秽行为；
行为人是达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人；
在主观方面表现为直接故意。
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；
有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
关于最低工资标准是否包含餐费补助的问题，实际上，最低工资是指雇主在正常工作时间内为员工支付的基本薪酬，并不涵盖加班薪酬、特定环境下的额外津贴和福利待遇，例如高温补贴等等，同时也不包含社会保险及住房公积金等相关费用。
法律依据：
《最低工资规定》第五条
最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。

[律师回复] 解析：
在众多犯罪行为中，包庇罪特指故意向司法机关提供虚假陈述、为犯罪分子掩饰罪行、或协助其藏匿证据、毁灭证物以逃避法律制裁的违法行为，它属于妨害社会管理秩序罪的一种类型。关于包庇罪的量刑标准如下：
1.倘若行为人明知他人系罪犯，仍为其提供隐蔽场所、财产支持、协助其逃逸，甚至为其制造伪证的，将被判处三年以下有期徒刑、管制或拘役；
2.若情节严重者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十条
【窝藏、包庇罪】明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。