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本人在贵阳工作生活多年,这两年终于攒够了首付准备买一套房子在贵阳正式定居,综合各方面原因看准了一套二手房,所以想咨询贵阳二手房买卖税费,和一手房买卖有很大差别吗?

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2020-06-24 江西上饶
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律师解答 共2条
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    根据我国规定,转让出售购买不足5年时间的房屋卖方需要交纳营业税,超过5年则予以免征,此外卖方还要缴纳个人所得税,除非标的物为家庭唯一住宅且购买时间超过5年;买方则需要缴纳契税,基准税率征收交易总额为3%,若买方为首次购买且为面积不足90平的普通住宅,则缴纳交易总额的1%,若买方超过90平则缴纳交易总额的1.5%。此外还要每平方米1.36元的测绘费;每平方米6元的二手房交易手续费;还有80元的工本费。
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    12 2020-06-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,二手房交易所产生的税费有如下项目:第一个是营业税及附加,如果您购买的二手房证满5年则可以予以免征;第二个是个人所得税,是评估价与原购价之差的20%;第三是交易费,一般是每平方米6元钱;二手房交易税费明细如下;第四个是评估费,是评估价的0.5%;最后一项则是契税,具体收费标准根据房屋建筑面积大小有所差别。此外还有50元工本费、5元印花税票、80元转移登记费和维修基金,如果是二手房贷款购房,那么还有房价0.5%的银行评估费。
    全文
    14 2020-06-24
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本人坐标贵阳,欲购买一套二手房,想咨询贵阳二手房买卖税费
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