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我在德阳万达附近买了一套二手房,刚签了购房合同,付了首付款,我现在是租的房子,房租在5月底到期,我想早点搬去买的房子,免得又给房租,想问问,房屋买卖转移所有权的时间是多久呢?

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2020-06-24 湖北咸宁
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律师解答 共2条
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    合同法第133条确立了所有权转移时间:标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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    8 2020-06-24
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    朋友你好,只要你办完了房屋过户的所有程序,一般情况你在5天工作日内就能拿到房产证,也就是说你在10天之内就可以完全办完房屋过户手续了。
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    6 2020-06-24
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德阳的二手房屋买卖转移所有权的时间是多久
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德阳市二胎罚款条件有哪些?
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房屋中介员工,把房源信息给给了另外一个公司中介 ,他也去上班了这个属于刑事案件吗?
[律师回复] 房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司,是否构成刑事案件,这主要取决于该行为是否涉及到违法犯罪行为,如侵犯商业秘密、侵犯他人合法权益等。

首先,如果房源信息属于商业秘密,且该员工未经授权擅自将信息泄露给其他公司,这可能构成泄露商业秘密的行为。根据法律,泄露商业秘密可能承担民事赔偿责任,甚至如果造成权利人损失较重,还可能需要承担刑事责任。

其次,如果该员工在未征得房源所有者同意的前提下,将其房源信息透露给其他中介公司,这可能构成侵权行为,侵害了房源所有者的合法权益。

此外,如果该员工与房源所有者之间有独家代理协议或其他合同关系,擅自将房源信息提供给其他中介公司可能违反了合同义务,从而引发法律纠纷。

然而,单纯的房源信息共享行为,如果不涉及上述违法犯罪行为,可能不构成刑事案件。但需要注意的是,即使不构成刑事案件,该行为也可能违反了职业道德和公司的规章制度,可能面临公司内部纪律处罚或行业监管机构的处罚。

综上所述,房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司的行为是否属于刑事案件,需要根据具体情况来判断。如果涉及违法犯罪行为,如泄露商业秘密或侵犯他人合法权益,则可能构成刑事案件。建议相关当事人咨询专业律师或法律机构,以获取更准确的法律意见。
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德阳二手房交易税费是多少,买二手房的手续
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所有权转移风险不一定转移吗
一般情况下在所有权转移的同时风险也随所有权转移,虽然《民法典》中规定,风险转移问题可以有买方和卖方在合同中自行约定,同时也明确规定,法律另有规定的除外。比如出卖人将标的物送到指定的地点并且交给承运人之后,这时候风险只能由买受人承担。
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