我租的店铺屋顶漏水，墙面渗水，督促房东多次，房东也没能处理，所以我就没有开始缴纳房租，但是后面还是把房租给了，现在房屋漏水严重影响我经营，又因疫情期间没有收入，没有缴纳房租，现在我也确实做不下去了，又漏水，又没钱，我就想着不租了，然后欠房东的房租就由我当时缴纳的押金抵做房租可以吗？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。