律图审稿专业委员会3轮严审

我的爷爷年纪大了,就从市里面回到了家乡居住,考虑到我的经济条件,爷爷将房屋转让给了我,我现在想要将房屋过户,请问一下有房屋转让协议书能过户吗?

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2020-06-24 西藏山南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,是可以的,因为你已经拥有了房屋转让协议书,所以说你现在相当于已经拥有了房屋的产权,是可以申请过户的,
    全文
    7 2020-06-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不可以,住房办理过户手续需要房主取得住房产权,有房产证,契税证和土地证。
      由房产证登记人和共有人以及受让方,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,到住房所属房管部门,申请办理住房过户手续。
    全文
    10 2020-06-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6644位律师在线平均3分钟响应99%好评
爷爷给了房屋转让协议,请问有房屋转让协议书能过户吗?
一键咨询
  • 拉萨用户1分钟前提交了咨询
    142****4060用户1分钟前提交了咨询
    176****8465用户3分钟前提交了咨询
    174****7335用户3分钟前提交了咨询
    133****8238用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    138****5224用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    142****8408用户3分钟前提交了咨询
    141****1353用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    147****8847用户1分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
  • 日喀则用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    137****0087用户3分钟前提交了咨询
    155****7738用户2分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    156****3246用户2分钟前提交了咨询
    177****3408用户3分钟前提交了咨询
    140****3872用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    130****8634用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    156****3810用户2分钟前提交了咨询
    164****4835用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    145****1664用户1分钟前提交了咨询
    148****7633用户4分钟前提交了咨询
    177****7712用户1分钟前提交了咨询
    167****3131用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    132****5547用户1分钟前提交了咨询
    151****6563用户2分钟前提交了咨询
    167****8504用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    151****4730用户2分钟前提交了咨询
    166****7757用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    133****5858用户4分钟前提交了咨询
    148****7464用户1分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    132****0672用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    141****6268用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    178****5527用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    166****2006用户1分钟前提交了咨询
    134****1534用户1分钟前提交了咨询
    172****1807用户3分钟前提交了咨询
    153****3371用户1分钟前提交了咨询
    138****3762用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    131****3678用户4分钟前提交了咨询
    170****7827用户1分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    170****4654用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    130****6761用户2分钟前提交了咨询
    173****4633用户1分钟前提交了咨询
    154****6166用户3分钟前提交了咨询
    132****5847用户4分钟前提交了咨询
    170****0401用户1分钟前提交了咨询
    157****6220用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    176****2452用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    166****7520用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    145****8570用户2分钟前提交了咨询
    136****7657用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    148****6125用户3分钟前提交了咨询
    163****1703用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州181****2890用户1分钟前已获取解答
南京180****9513用户4分钟前已获取解答
盐城181****2834用户4分钟前已获取解答
房屋转让协议书范本
写明甲乙双方基本信息,转让房屋的基本情况,转让价格,付款方式,房屋交付,房屋过户,甲乙双方的权利与义务,违约责任等。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋转让协议的效力
1、房地产分离出卖,合同无效。2、产权主体有问题,合同无效。3、侵犯优先购买权,合同无效。4、非法转让,合同无效。
10w+浏览
房产纠纷
瑕疵股权转让的责任承担具体是什么
[律师回复] 解析:
关于瑕疵股权的转让责任问题,其具体承担情况如下所述:
首先,对于受让方而言,他们需要承担由于公司注册资本不足而引发的相关民事责任。
因为在这样的情形下,受让方已经接受了存在瑕疵的股权,他们也因此而承担起了补足注册资金的义务。
这种责任的产生是因为受让方在接手股权之后,自然而然地继承并承担了原本属于原有股东的权利和义务。
其次,当出让方完成股权转让后,如果由于注册资本不足而导致公司出现问题,那么出让方仍需承担相应的补充赔偿责任。
尽管出让方已经不再是该公司的股东,但是公司在成立之初所必须履行的法定责任,却不会因为股权的转让而得到豁免。
再者,出让方与受让方之间是否具有追偿权,则需要根据双方签订的股权转让协议中的具体条款来进行判断。
最后,如果受让方能够证明自己在签署股权转让合同时受到欺诈,那么他们可以据此提出撤销股权转让的请求。
一旦股权转让合同被撤销,那么由于出资瑕疵而产生的法律责任,将全部由出让方承担。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
快速解决“公司经营”问题
当前6843位律师在线
立即咨询
农村建房合同协议书具有法律效应吗
[律师回复] 解析:
在当事人自愿且意思表达真实的基础上签订的自建房协议,如果其内容和形式都符合相关的法律规定并满足生效条件,那么该协议无疑将具备法律约束力。
我国现行的法律制度明确规定了,未经依法注册取得权属证书的农村住房不得进行买卖或转让。
然而,这项规定并非是为了彻底地禁止这类房产的交易活动,而是出于维护市场交易秩序和保护交易安全的考虑,所设定的一项基本原则性的管理措施。
因此,如果在实际操作中违反了上述规定,也不意味着必然会导致整个交易行为以及缔结的合同归于无效。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋债权转让协议书
包括双方基本信息。协议内容:双方同意转让房屋债权,债务金额及利息,还款期限,陈述、保证和承诺,违约责任,生效,适用法律,其他规定。双方签字、盖章,日期。
10w+浏览
跑分没让逮到是否就意味着没事了
[律师回复] 解析:
对于跑分行为的惩罚措施如下所示:
1、所谓跑分,便是指通过利用平台客户的收款二维码,代为接收他人支付的款项,以此方式获取中介佣金的行为;
2、因此,大量的个人账户便成为了洗钱活动以及非法灰色产业运作所需资金流动的渠道;
3、若跑分行为构成洗钱罪,则将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金刑或者单独罚金;
4、而倘若跑分行为构成非法经营罪,其惩罚将会是处以五年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金刑或者单独罚金,且罚金数额应在违法所得的一倍至五倍之间。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;
情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
《中华人民共和国刑法修正案
(十一)》(自2021年3月1日起施行)十四、将刑法第一百九十一条
修改为:
“为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:

(一)提供资金帐户的;

(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;

(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;

(四)跨境转移资产的;

(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
“单位犯前款罪的,对单位判处罚金,
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋转让协议书怎么写
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议:事项甲方自愿放弃房屋继承权,即丧失房屋所有权,而将房屋的所有全归乙方所有,该房产为位于某某民房。乙方为此支付甲方人民币多少万元整作为补偿,其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议,双方立此为证。
10w+浏览
房产纠纷
右转车停下来了,直行车撞上来责任如何判定
[律师回复] 解析:
对于右转和直行两辆机动车发生碰撞事故的责任判定,可以从以下几个方面进行探讨:
首先,根据相关法律法规的明确规定,在拐弯的车辆需要避让正在直行的车辆,因此,当转弯车辆与直行车辆产生碰撞时,通常会被认定为由转弯车辆承担全部责任。
然而,在此类事件中也存在这样特殊的情况,即直行车辆需要承担全部责任:
举例来说,如果转弯的车辆已经处于拐弯过程中,且直行车辆因为未能充分留意到这一点而与其发生碰撞,那么在此种情形下,应该由直行车辆承担所有责任。
同样地,如果直行车辆所在的方向前方路口有明确的让行标志,但直行车辆并没有遵守该规定,从而导致与转弯车辆发生碰撞,那么在此种情况下,直行车辆仍然需要承担全部责任。
此外,在设有交通信号灯控制的十字路口,如果直行车辆违反交通信号灯的指示,与按照信号灯正常行驶的左转车辆发生碰撞,那么在此种情况下,直行车辆仍需承担全部责任。
最后,当车辆行驶至没有交通指示的路口时,应遵循右侧优先通行的原则,也就是说,无论是右侧驶来的直行车辆还是转弯车辆,都应该礼让右侧车辆先行通过,否则将由直行车辆承担全部责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
第六十一条
当事人有下列情形之一的,承担全部责任:
(一)发生道路交通事故后逃逸的;
(二)故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。
为逃避法律责任追究,当事人弃车逃逸以及潜逃藏匿的,如有证据证明其他当事人也有过错,可以适当减轻责任,但同时有证据证明逃逸当事人有第一款第二项情形的,不予减轻。
《道路交通安全法实施条例》第五十一条
机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口,应当按照下列规定通行:
(一)在划有导向车道的路口,按所需行进方向驶入导向车道;
(二)准备进入环形路口的让已在路口内的机动车先行;
(三)向左转弯时,靠路口中心点左侧转弯。
转弯时开启转向灯,夜间行驶开启近光灯;
(四)遇放行信号时,依次通过;
(五)遇停止信号时,依次停在停止线以外。
没有停止线的,停在路口以外;
(六)向右转弯遇有同车道前车正在等候放行信号时,依次停车等候;
(七)在没有方向指示信号灯的交叉路口,转弯的机动车让直行的车辆、行人先行。
相对方向行驶的右转弯机动车让左转弯车辆先行。
第五十二条
机动车通过没有交通信号灯控制也没有交通警察指挥的交叉路口,除应当遵守第五十一条第(二)项、第(三)项的规定外,还应当遵守下列规定:
(一)有交通标志、标线控制的,让优先通行的一方先行;
(二)没有交通标志、标线控制的,在进入路口前停车瞭望,让右方道路的来车先行;
(三)转弯的机动车让直行的车辆先行;
(四)相对方向行驶的右转弯的机动车让左转弯的车辆先行。
快速解决“交通事故”问题
当前6452位律师在线
立即咨询
公司法人转让需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
原任法定代表人,即便在未构成刑事犯罪的前提下,亦无需承担相关责任。
在他/她的工作任期内,以该公司作为后盾所进行的任何民事法律行为,都必须由公司来承担最终结果。
依据现行的法律法规,公司的法定代表人应按照公司的章程需求,分别担任董事长、执行董事或经理等职务,并且需要依法进行注册登记。
当公司的法定代表人发生变动时,必须及时办理相应的变更登记手续。
根据相关法律规定,代表法人进行民事活动的负责人即为法人的法定代表人。
法定代表人以法人的名义进行的所有民事活动,其产生的法律后果均需由法人来承担。
然而,法人章程或法人权力机构对于法定代表人代表权的任何限制,都不能对抗那些善意的相对人。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。
公司法定代表人变更,应当办理变更登记。
《中华人民共和国民法典》第六十一条
依照法律或者法人章程
代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。
问题紧急?在线问律师 >
4379 位律师在线,高效解决问题
2023年房屋转让协议范本
房屋转让协议范本内容包括甲乙双方信息,房屋基本信息,房屋属权情况,成交价格和付款方式。进行房屋转让并不是一件容易的事情,此时除了要求当事人之间达成一致外,同时还要求签订书面的协议,否则的话就无法办理相应的登记备案和过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
公款转到私人账户可以吗
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,仅当满足特定的条件时,对公账户中的资金才得以转入私人账户内:
首先,对于单次转账金额高达五万元人民币以上者,必须向开立账户所在的银行提交相应的证明文件信息;
其次,当涉及到奖励性质的资金流动时,须提交如下证明材料:
具体的获奖证明以佐证所涉资金的来源;
再次,若为劳务报酬收益,所需提交的证明材料包括:
新闻出版机构、演出活动组织方及其与收款方签订的劳务合同,或是向个人支付款项的具体凭证;
再者,如涉及金融行业中的保证金事项,所需证明文件包括:
证券公司、期货公司、信托投资公司及奖券发行或承销部门向自然人支付或退还款项的相关证明文件;
此外,在涉及个人债权产权变更的资金流动中,需提供债权或产权转让协议等相关证明文件;
关于企业向个人发放贷款的情况,需提供明确的贷款合同书作为证明;
而在保险理赔相关费用的资金流动中,则需保险公司出具的相关证明文件;
最后,关于退税收入部分,需提供税务机关出具的确认文件作为证明。
除上述情况外,还有诸如分红和派息等相关的合法资金流动需求,相关的说明性文件亦是不可或缺的。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第十七条
从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定,持税务登记证件,在银行或者其他金融机构开立基本存款帐户和其他存款帐户,并将其全部帐号向税务机关报告。
银行和其他金融机构应当在从事生产、经营的纳税人的帐户中登录税务登记证件号码,并在税务登记证件中登录从事生产、经营的纳税人的帐户帐号。
税务机关依法查询从事生产、经营的纳税人开立帐户的情况时,有关银行和其他金融机构应当予以协助。
快速解决“债权债务”问题
当前6293位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应