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我一个人在北京工作了五年了,准备买一套小房子,一个人在外地,也是第一次买房子,不知道买房子的流程是什么,我肯定是付不了全款,要贷款一部分,但是不知道买房先签合同才办贷款对吗?

帮助10人 4.5w浏览 #债权债务 匿名 2020-06-24 辽宁本溪
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律师解答 共2条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    47人赞同了该解答
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    购房的时候是需要先签订合同,在办理贷款。
    签好购房合来同要弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者即购房合同中的买受人,将要成为房屋产权证上记载的人,需要支付房款,一旦违反合同约定,承担违约责任。
    全文
    6 2020-06-24
  • 本溪法务团
    本溪法务团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    你先要同开发商签定买卖协议,交付首付款,开发商会协助你办理有关贷款的手续,帮助你同银行签订贷款协议。所以,要先签订购房协议再办贷款。
    全文
    9 2020-06-24
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北漂五年准备买房,买房先签合同才办贷款对吗?
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北京社保满五年买房可以吗?
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别人打了我,目前没有赔偿能力,准备写一个欠条应该怎么写
[律师回复] 写赔偿欠条时,关键要明确赔偿金额、还款时间、双方身份信息等要点。以下是参考示例:

赔偿欠条

甲方(被打方):
姓名:[你的姓名]
身份证号:[你的身份证号码]
联系电话:[你的电话]

乙方(打人方):
姓名:[对方姓名]
身份证号:[对方身份证号码]
联系电话:[对方电话]

鉴于[具体日期],乙方在[具体地点]与甲方发生冲突,导致甲方受伤。经双方友好协商,就赔偿事宜达成如下协议:

赔偿金额:乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元整(大写:[大写金额])。此赔偿款包含但不限于医疗费、误工费、护理费、营养费等因本次伤害给甲方造成的所有损失。

还款时间:乙方应按照以下方式向甲方支付赔偿款:

- 第一期:在[具体日期1]前,支付人民币[X1]元整(大写:[大写金额1])。

- 第二期:在[具体日期2]前,支付人民币[X2]元整(大写:[大写金额2])。

- (如有更多期数,依次罗列)

违约责任:若乙方未按照本欠条约定的时间和金额支付赔偿款,每逾期一日,应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权一次性要求乙方支付全部未付赔偿款及违约金,并有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

争议解决:如双方在本欠条履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本欠条自双方签字(或按手印)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日

乙方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日
北京社保满五年买房能够落户吗?
北京社保缴纳满五年并且买房不一定能够落户,需要满足以下条件。其一,买房当年社保并未出现断缴,并且断缴时间在3个月以内,并且在规定时间内进行补缴,如果超过期限进行补缴,是没有落户资格的。
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协商解决
说明情况:主动与朋友沟通,清晰、诚实地向他说明你对公司财务状况的看法,强调你们当初关于出资和算账的约定,指出欠条金额与实际情况不符。
提出方案:提议双方一起对公司的账目进行全面清算,根据实际的收支情况、盈亏状况来确定双方的权益和责任,按照真实的财务状况调整欠条内容或取消欠条。
签订协议:若协商达成一致,务必签订书面协议,明确约定调整后的欠款金额、还款方式等内容,避免日后再次产生纠纷。
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