明山区律师

[律师回复] 银行房屋抵押，材料齐全一般15?30个工作日放款。含评估、银行审批、不动产抵押登记环节。资质优良可压缩至7?10个工作日；资料不齐、需解押或银行额度紧张，会拉长周期，以银行实际办理进度为准。

[律师回复] 人去世三十多年，法律上主体资格已经消灭，再用他名字办林权证，这个证当然无效。正确做法是：由法定继承人先办理继承公证或通过诉讼确认继承权，再凭生效文书向不动产登记机构申请变更登记。如果已经错误办出，可以向登记机构申请更正或撤销，拒不改正的，可以提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况关键看你们劳动合同怎么约定工资和岗位。如果合同写的是教师岗、教师工资，幼儿园中途让你上课却按保育员工资发，属于单方变更劳动报酬，你可以要求补足差额。先收集证据：劳动合同、上课排班表、工资发放记录、晋升考核通知等，然后书面要求幼儿园限期补发工资差额。如果园里拒绝，就去劳动仲裁委员会申请仲裁，主张按合同约定支付工资。注意别超过一年时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。