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我和老婆结婚准备买房,由于资金的不足只能买二手房,在看中一个好的二手房后,与这个房子的房东签订了购房合同,但是合同约定交付日期到了,房东一直拖着不交,请问二手房买卖如何强制执行?

帮助10人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-24 海南海口
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律师解答 共2条
  • 平台专业法务
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    关于二手房买卖如何强制执行,根据合同交房时间,跟卖家通知卖家交房。卖家不交,您可以跟他问问原因,商量下解决办法,可以请中介调解。实在商量不好,就只能走法律途径,起诉房东了。出卖人不按照合同的约定履行交付标的物义务的,买受人可以按照合同约定的条款,要求其承担未按照约定期限交付标的物的违约责任。 对于逾期未交房的违约责任没有约定或约定不明确的,可以按照交易习惯或买受人实际造成的损失合理确定。
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    12 2020-06-24
  • 海口谈判法务
    海口谈判法务
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    二手房交易过程中,如原房主户口一直不肯迁出,新房主可向辖区派出所提出申请办理户口迁入;经审核房产证、房屋买卖合同等相关证明材料合格后,派出所便可启动二手房强制执行程序,对卖家的户口进行强制迁出。
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    11 2020-06-24
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买了二手房,房东拖着不交付,二手房买卖如何强制执行?
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