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我们家宅基地时间比较久了,我前面一个宅基地直接挡住了我们家的路

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-06-25 山东菏泽
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    在合法获得的在自家宅基地盖房违法方面,不属于违章建筑。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。随着我国城市住房制度改革的不断完善,经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律、法规的约束,我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成,农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场,允许农村宅基地上市公开转让,不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设,而且对盘活宅基地存量,节约耕地资源,保持耕地面积总量平衡,缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。
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    7 2020-06-25
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在我们国家宅基地证可以贷款吗?
根据国家的相关法律规定,宅基地证是不能够抵押贷款的,这一点在法律条文上是有明确的指出的。目前,有一些农村的房屋并不是像城市的房屋一样是拥有房屋产权证的,他们只拥有一个宅基地证。
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房屋拆迁补偿和宅基地补偿款哪个比较多?
房屋拆迁补偿和宅基地补偿款,可能前者多,也有可能后者多。影响拆迁补偿款的因素是比较多的,并不能仅根据被拆迁的是房屋、还是宅基地,就确定具体的补偿数额。此类补偿数额,需要结合当地补偿标准,由拆迁方、被拆迁方协商后确定。
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在我国职工咋请病假比较正规
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拆迁时要房子比较好还是要钱比较好
如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区,这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大,产权置换要比货币补偿更划算一些,如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房,即使买了一套房手里也没有了多余的钱,和选择产权置换得来的面积相差很多。
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租的别人的门面办营业执照都需要什么手续
[律师回复] 办理营业执照通常需要以下手续:

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- 照片:通常需要提供一寸或二寸的免冠照片。
- 申请表:填写工商行政管理部门提供的营业执照申请表。
- 名称预先核准:在办理营业执照之前,你需要先进行企业名称预先核准,确保你的企业名称符合相关规定且未被他人使用。
- 其他可能需要的材料:根据不同地区和行业的要求,可能还需要提供其他相关材料,例如消防许可证、卫生许可证等。

具体的办理流程和所需材料可能因地区而异,你可以前往当地的工商行政管理部门或市场监督管理局咨询,他们将为你提供详细的指导和要求。

此外,办理营业执照还需要注意以下几点:

- 确保你的门面符合相关的法律法规和安全标准。
- 了解你所经营的业务是否需要特定的许可证或资质。
- 按照要求准备齐全的材料,并确保材料的真实性和合法性。
- 办理过程中可能需要缴纳一定的费用,具体费用标准也可以咨询当地的工商行政管理部门。

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一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心。代收的时间节点一般为办理房产成前一个月(维修基金收取一个月后),业主应向代收单位索要相关票据。
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