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我和我老公结婚的时候家里比较穷,所以我们一直没有买房,我们现在已经结婚十年了,通过我们不断的努力打拼,省吃俭用,我们终于攒够了钱买房,想咨询下二手房屋中介全款买卖流程是什么

帮助10人 4.2w浏览 匿名 2020-06-25 呼伦贝尔市
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律师解答 共2条
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    二手房买卖交易的流程如下:
    1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
    2、卖方处理好房屋未zd能满足交易过户条件的相关事宜;
    3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
    4、双方按当地房回管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
    5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
    6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
    7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理答处、供电部门等等
    全文
    14 2020-06-25
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    首先签合同在过户,税费契税90平米以下1% 90平以上140平以下交1.5% 140平以上交3% ,看房本满五年不满如果满五年无营业税,如果不满五年交5.5% 个税是1%
    全文
    11 2020-06-25
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