麻烦请问，同样的地段房产证面积100平米，土地使用证面积30平米和房产证100平米，土地使用证10平米它们的价值是一样的吗？也就是说相同面积的房屋，但是房产证的土地使用面积不同

是否因为阁楼高度低于1.2米，因此没有被记载进入面积。根据《关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干具体问题的意见》2001年11月1日前租用公房凭证中已有记载、用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1.2米至1.7米（含1.7米）的部分，按照实际居住面积的12及上款规定的换算系数计算建筑面积；1.7米以上的部分，按照实际居住面积及上款规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。