律图审稿专业委员会3轮严审

前不久,我的一个好朋友去了郑州市工作,并且在他家里人的资助下,购买了一套房屋,在签订了合同后,因为合同相关内容不符合法律要求,,属于无效合同,朋友要求赔偿,问房屋买卖合同无效的损失的界定赔偿是什么?

帮助10人 3w浏览 匿名 2020-06-26 湖南永州
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律师解答 共2条
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    赔偿违约金,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。  《合同法》第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”
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    13 2020-06-26
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    《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”第59条规定:“当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。” 房产所有权归卖家。上述全部内容就是对房屋买卖合同无效的赔偿损失的回答。
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    10 2020-06-26
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