餐厅被物业管理公司拉闸停电，损失惨重，被迫关门倒闭。

[律师回复] 可以和房东协商降低房租。

[律师回复] 您好，找专业的房屋质量检测机构，比如，住房和城乡建设部、地方的质量技术监督局或者地方的住房和城乡建设委员会

[律师回复] 出租客厅供1人居住是违法的或者把客厅打成隔断房屋出租违反了房屋的使用性质是违法的违反规定改变房屋使用性质还有违法了应当以原设计的房间为最小出租单位人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。根据新的《商品房屋租赁管理办法》规定：第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律法规规定禁止出租的其他情形。第八条出租住房的应当以原设计的房间为最小出租单位人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房卫生间阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。