房屋侵权，商品房楼上漏水，该怎么处理

[律师回复] 是拖欠物业费吗？可以起诉他们

[律师回复] 可以直接起诉赔偿人损啊

[律师回复] 已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。《民法典》第九百四十四条??业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 可以委托刑案律师介入处理的

[律师回复] 请详细描述你的问题，为你做针对性解答。

[律师回复] 您好，您可以向商家主张退换货。

[律师回复] 您好，您首先需要准备诉状等材料，详细情况欢迎您电话咨询。

[律师回复] 你好，可以处理的，联系我

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，绝大部分刑事案件均由被告人居住地所在法院负责审理，这一原则同样适用于职务侵占罪这一类别，即被告本人以及相关涉案人员居住地所在法院将作为主要审理机关。
然而，需要指出的是，关于职务侵占罪的司法管辖权问题，实际上可细分为立案管辖和审判管辖两个方面。换言之，在整个诉讼过程中，涉及到多个环节，每个环节都有相应的部门负责行使管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及侵占罪的案件中，法院将以五千元至两万元的立案标准作为是否启动司法程序的依据；一旦确定为侵占罪，通常情况下会判处两年以下有期徒刑；
然而，若犯罪行为情节较为恶劣，则可能面临两年以上、五年以下有期徒刑的处罚，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，若公司、企业或其他单位中的工作人员，利用其职务之便，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，则将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还会被处以罚金。若涉案金额巨大，则将面临牢狱之灾，刑期在三年以上至十年以下之间，并且要接受相应的罚金处罚。而当涉案金额特别巨大时，刑期将长达十年以上甚至无期徒刑，同样需要承担罚金的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及职务侵占罪的诉讼审理过程中，作为原告方的起诉方将依法出席法庭参与庭审。职务侵占罪属于刑事公诉范畴，根据法律规定，此类由人民检察院提起公诉的案件，人民法院在进行审判时必须邀请人民检察院代表出庭，以履行其对公诉活动的支持职责。
同时，为了保证司法公正和透明度，我国《刑事诉讼法》明确要求，除法律另有规定外，人民法院审理涉及公开性的第一审案件应实行公开审判原则。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百八十八条
人民法院审判第一审案件应当公开进行。
但是有关国家秘密或者个人隐私的案件，不公开审理；
涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
不公开审理的案件，应当当庭宣布不公开审理的理由。
第一百九十条
开庭的时候，审判长查明当事人是否到庭，宣布案由；
宣布合议庭的组成人员、书记员、公诉人、辩护人、诉讼代理人、鉴定人和翻译人员的名单；
告知当事人有权对合议庭组成人员、书记员、公诉人、鉴定人和翻译人员申请回避；
告知被告人享有辩护权利。
被告人认罪认罚的，审判长应当告知被告人享有的诉讼权利和认罪认罚的法律规定，审查认罪认罚的自愿性和认罪认罚具结书内容的真实性、合法性。

[律师回复] 解析：
我国现行刑法制度并未设立侵占公共资金之刑事罪名，仅设有职务侵占罪一项。职务侵占罪通常发生于公司、企业或其他团体组织内的职员，这些人将自身职责范围内应属单位所有的财物据为己有，并且涉案金额达到一定程度。该种犯罪行为所侵害的对象是公司、企业或其他相关单位对其财产享有的所有权，这其中既包含了动产也涵盖了不动产。从客观角度来看，此类犯罪行为主要表现为行为人利用职务上的便利条件，非法占有本单位的财物，并且涉案金额较大；而从主观层面上看，这类犯罪行为的实施者通常具有明确的故意心态，他们意图通过这种方式在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益以及处分权。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的赔偿标准如下：若行为人在接受公民委托代为保管、因疏忽而遗失或秘密掩埋的财产后，未经合法授权擅自占有并拒绝返还，且其所侵占的财产金额达到刑事犯罪的较高标准时，即视为构成侵占罪。在此情况下，受害者有权向法院提起诉讼，主张追回被不当侵占的财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于构成夫妻财产侵占罪涉及到的重要因素，主要包括如下四点：
首先，该犯罪所侵犯的实质客体应当是他人合法拥有的财物所有权；
其次，在客观方面，犯罪者必须实施了将被害人所委托其代为妥善保管的财物、遗忘在特定场所的物品，或者被掩埋于地下的物品非法占据为己有的行为，且这种行为必须达到一定的金额标准，同时犯罪者必须拒绝归还给受害人；
再次，本罪的犯罪主体为一般的自然人；
最后，从主观角度来看，该犯罪行为中犯罪者必须出于故意，且这种故意必须是明知故犯，意图非法占有他人的财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
针对涉案金额高达四百万元的帮助信息网络活动罪，相关罪犯通常将被判处三年以下有期徒刑或拘役，且需附加或者单独缴纳罚金。若涉及到单位犯罪，则应对单位施加罚金的惩罚，同时对其直接负责的主管人员以及其他责任人员，应按照自然人的标准进行相应处罚。而在某些情况下，犯罪嫌疑人可能会同时触犯其他法律条文，此时便需要参照违法情节更为严重的法规来判定罪行和量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
关于广东省范围内对于职务侵占罪的案件处理，其关键性的立案标准是指，该犯罪嫌疑人必须是在公司、企业或其他相应的组织单位中有特定身份的人员，并借助其职务之便，有意识地非法占有了本单位的财物，而这些财物的价值已经达到了法定的三万元人民币数值以上。
依据现行的相关法律法规，“职务侵占罪”通常被定义为，对公司、企业或其他类似性质的单位中的工作人员，利用其职务上所拥有的便利条件，非法将本单位的财产据为己有的行为，且这种行为所涉及到的财产数额必须达到一定程度才会构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法规的要求，对于涉及到“帮信罪”的流水高达两亿元的情况，通常会处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金进行惩罚。需要注意的是，“帮信罪”并非是按照犯罪数额来判定的，因此犯罪数额并不属于衡量刑罚的主要标准。
然而，如果一个人在构成“帮信罪”的同时还涉及到了其他的犯罪行为，那么将依据更为严重的惩罚措施来进行定罪和处罚。
此外，如果罪犯能主动地退还赃款，这无疑会在一定程度上减轻他们所面临的刑罚甚至可能免于处罚。
最后，关于身份问题以及主观意图，我们必须明确，只有当行为人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时，才会被认定为“帮信罪”。
然而，在某些案例中，即使犯罪嫌疑人已经构成了“帮信罪”，他也仅仅是一名从犯，因此从犯应该得到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明确规定，对于涉及帮信罪且涉案流水达到200万元人民币的案件，通常会被依法判处三年以下有期徒刑、拘役刑罚或相应罚金。
值得注意的是，帮信罪并非传统意义上的数额犯，因此，在量刑过程中，犯罪数额并不作为主要考虑因素。
然而，如果被告人在触犯帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪和量刑。
此外，如果被告人能主动积极地退还赃款，这无疑将有助于减轻其所面临的刑事责任或甚至可能获得免于处罚的机会。
最后，关于被告人的身份问题以及主观意图，必须明确的是，只有当被告人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时，才会构成帮信罪。
然而，在某些情况下，即便被告人已经符合了帮信罪的构成要件，他仍然可能仅仅扮演着从犯的角色。在这种情况下，从犯理应受到从轻、减轻或免除处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。