律图审稿专业委员会3轮严审

我要咨询一下商铺转租一个合同上的纠纷,我是从去年6月28号租的,她和房东是2月1号租的我给她钱把她用了4个月的房租费扣了,补到了今年的房租里了,,房租2.2万一年里面装修费折价3.3万现在经过法院判决我还的给她8千元,我现在能不能上诉吗?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-06-29 锡林郭勒盟
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律师解答 共1条
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    房客想转租须房东认可,可以转租。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》:
    (1)出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人,应与公安机关签订治安责任保证书,督促承租人员办理居住登记,发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑,应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将原规划设计的房间分割转租的,应当及时制止并要求恢复原状。
    (2)承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途,不得利用承租房屋从事非法生产、储存有毒有害等危险物质和其他违法活动。承租人为企事业单位的,将承租房屋用于员工居住,应当明确管理人员,确保出租房屋安全使用。
    (3)承租人经出租人书面同意,可将承租房屋转租,但应承担出租人的相应法律责任。未经出租人书面同意擅自转租的,出租人有权解除合同。从事房屋租赁业务的经纪机构,应将房屋租赁合同信息及时向房管部门备案。对违规提供经纪服务的,由房管部门查处,并与市场和质量监管、地税等相关管理部门信息共享。这是商铺可以转租吗的回答。
    全文
    7 2020-06-29
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