今年挣了一些钱，打算给父母买一套房子给他们换一个居住环境，毕竟把我们兄弟几个养这么大也不容易，于是今年回家的时候，我去我们县里看了一下房子，感觉有一个还比较适合父母居住，就先交了订金，我想了解一下，合同签订后订金作为购房款可以嘛？

房屋的押金不可以抵扣房租，房租和押金是分开缴纳的。押金的作用相当于提供担保，当承租人存在损害房屋的行为或者存在违约的情形时，出租房可以优先扣缴押金来使得自己的损失得以弥补。

可以。《意见》规定，公共租赁住房（含廉租住房）、经济适用住房、限价商品住房和棚改安置房，可统筹用于符合住房保障条件的家庭和棚改安置户。各市、县可通过购买和长期租赁商品住房作为公租房房源，也可购买商品住房作为安置房房源。

1、用委托授权形式固定网签价格。2、注明贷款办理的期限，合理安排我方的违约救济。3、合理估计自己的支付能力和购房欲望，依次适当调节双方违约责任。4、对于卖方不迁出户口可以适当提高违约责任。

一般情况下，认购书一般包括以下基本条款：当事人双方基本情况、房屋基本情况、开发商销售资质、价款和付款方式、定金相关协议 主要包括5个方面 1、当事人双方基本情况。2、房屋的基本情况。3、开发商销售资质。4、价款与付款方式。5、定金

概念不同；违约责任不同；数额不同。《中华人民共和国担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％。而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。