律图审稿专业委员会3轮严审

在上海混的不好,做六休一工资低,每天吃方便面,我妈舍不得叫我回家成亲去,南方有房有车人也是自己村里的,将来也有个依靠,问包头市二手房买卖过户

帮助10人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-29 广东潮州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    32人赞同了该解答
    咨询我
    办理流程
    1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
    2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。
    3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
    4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
    5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。
    包头市二手房交易“后遗症”须知
    包头市二手房交易注意事项
    办理费用
    登记费用:房屋产权登记费80元(工本费),共有权证20元。
    办理地点
    包头市房地产经营管理处
    地址:包头市青山区民族路2号街坊
    电话:0472-5153238
    包头市房地产产权管理处
    地址:包头市青山区民族东路和青年路交汇处南侧
    电话:0472-3126994
    全文
    6 2020-06-29
  • 潮州答疑法务
    潮州答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    普通商品房:
    房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的,交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记,办理房产证。
    经济适用房、限价商品房:
    购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的,应按规定办理所有权转移登记,办理房产证。
    办理材料
    双方需同携带材料:
    1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);
    2、房产证(共有证)原件;
    3、房地产转移登记申请表;
    4、《房地产买卖合同》。
    各方需携带的材料:
    卖方:
    1、身份证;
    2、户口本;
    3、房契证;
    4、结婚证(单身的需要单身证明)。
    买房:
    1、身份证;
    2、登记申请书;
    3、申请人身份证明;
    4、房屋所有权证书或者房地产权证书;
    5、房屋所有权发生转移的材料。
    全文
    14 2020-06-29
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    上海二手房买卖流程:
    (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
    (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
    (3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
    (4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
    (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
    (6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
    (7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
    (8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
    全文
    2 2020-09-30 09:31:03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6040位律师在线平均3分钟响应99%好评
在上海混的不好每天吃方便面,问包头市二手房买卖过户
一键咨询
  • 肇庆用户4分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    154****5461用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    131****0425用户4分钟前提交了咨询
    155****7784用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    154****5461用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    131****0425用户4分钟前提交了咨询
    155****7784用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
  • 湛江用户1分钟前提交了咨询
    145****8370用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    144****3036用户3分钟前提交了咨询
    160****4668用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    166****5066用户1分钟前提交了咨询
    135****1058用户3分钟前提交了咨询
    171****1471用户2分钟前提交了咨询
    172****6781用户1分钟前提交了咨询
    150****2522用户4分钟前提交了咨询
    135****7230用户2分钟前提交了咨询
    163****7651用户3分钟前提交了咨询
    141****7721用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    172****3452用户1分钟前提交了咨询
    158****8842用户2分钟前提交了咨询
    132****0707用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    153****0127用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    135****5410用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    147****2037用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    162****2208用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    164****4155用户4分钟前提交了咨询
    166****2871用户1分钟前提交了咨询
    136****8132用户2分钟前提交了咨询
    135****6877用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    130****4303用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    162****5357用户3分钟前提交了咨询
    166****4414用户4分钟前提交了咨询
    138****0462用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    148****6560用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    144****1282用户2分钟前提交了咨询
    144****8337用户3分钟前提交了咨询
    134****3735用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    148****0660用户2分钟前提交了咨询
    157****8740用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    165****6047用户4分钟前提交了咨询
    130****6565用户1分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    148****0386用户4分钟前提交了咨询
    141****3366用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    140****4655用户1分钟前提交了咨询
    146****5131用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    141****3306用户1分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    135****2164用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    157****2245用户4分钟前提交了咨询
    167****7775用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    158****5342用户2分钟前提交了咨询
    147****4356用户4分钟前提交了咨询
    133****1373用户3分钟前提交了咨询
    148****4278用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    150****2778用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    145****8370用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    144****3036用户3分钟前提交了咨询
    160****4668用户3分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    166****5066用户1分钟前提交了咨询
    135****1058用户3分钟前提交了咨询
    171****1471用户2分钟前提交了咨询
    172****6781用户1分钟前提交了咨询
    150****2522用户4分钟前提交了咨询
    135****7230用户2分钟前提交了咨询
    163****7651用户3分钟前提交了咨询
    141****7721用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    172****3452用户1分钟前提交了咨询
    158****8842用户2分钟前提交了咨询
    132****0707用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    153****0127用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    135****5410用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    147****2037用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    162****2208用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    164****4155用户4分钟前提交了咨询
    166****2871用户1分钟前提交了咨询
    136****8132用户2分钟前提交了咨询
    135****6877用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    130****4303用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    162****5357用户3分钟前提交了咨询
    166****4414用户4分钟前提交了咨询
    138****0462用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    148****6560用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    144****1282用户2分钟前提交了咨询
    144****8337用户3分钟前提交了咨询
    134****3735用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    148****0660用户2分钟前提交了咨询
    157****8740用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    165****6047用户4分钟前提交了咨询
    130****6565用户1分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    148****0386用户4分钟前提交了咨询
    141****3366用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    140****4655用户1分钟前提交了咨询
    146****5131用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    141****3306用户1分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    135****2164用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    157****2245用户4分钟前提交了咨询
    167****7775用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    158****5342用户2分钟前提交了咨询
    147****4356用户4分钟前提交了咨询
    133****1373用户3分钟前提交了咨询
    148****4278用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    150****2778用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁177****4133用户1分钟前已获取解答
苏州134****3673用户1分钟前已获取解答
泰州181****8586用户2分钟前已获取解答
宿迁177****4133用户1分钟前已获取解答
苏州134****3673用户1分钟前已获取解答
泰州181****8586用户2分钟前已获取解答
宿迁177****4133用户1分钟前已获取解答
苏州134****3673用户1分钟前已获取解答
泰州181****8586用户2分钟前已获取解答
吃饭吃出头发如何赔偿
如果在食物中发现毛发等异物,消费者有权要求赔偿。根据《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条,顾客可以要求商家或制造商支付十倍于支付款项的赔偿或三倍于损失的补偿。如果赔偿金额低于一千元,将按照一千元标准执行。消费者因食用不符合安全标准的食品受到损害时,也有权要求赔偿。生产商和供应商应承担首负责任,立即赔偿,不得推卸。消费者应保留购买凭证、食品照片和就医记录等证据,以备不时之需。
10w+浏览
劳动纠纷
吃饭吃出来头发怎么赔偿
发现食品中有头发,消费者可要求赔偿损失,并依法向生产商或销售商提出价款数十倍或损失金额三倍的补偿要求。若赔偿款额低于一千元,以一千元为上限。食品安全是民生大事,关乎民众健康和社会稳定,也是国家经济发展的重要基石。
10w+浏览
损害赔偿
吃猫头鹰判多久
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和吃猫头鹰判多久相关的法律规定。
10w+浏览
刑事辩护
吃猫头鹰坐几年牢
猫头鹰属于国家二级保护动物,非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
10w+浏览
刑事辩护
吃猫头鹰判刑多久
猫头鹰属于国家二级保护动物,非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
10w+浏览
刑事辩护
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证