律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我想咨询一下,我家房屋年久破旧,今年想把房子重新修建一下,原拆原建,去审批手续的时候,人家说我家就我一农村户口,只能修30个平方。我父母以前也是农村户口.一直生活居住在农村,只是前几年政府推行失地保险,自行购买了保险,但户口就变成了居民户口。当时也没说买了保险换了户口在农村就不能修房了。我父母一直在农村,靠种地为生,家里就现住的一个宅基地,名下也没有其它房产。请问我家究竟能批多少面积的房子?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-06-30 四川乐山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
    二、现场勘查乡镇人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
    三、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
    四、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡镇人民政府审核。
    五、审核上报乡镇人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
    六、审批县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
    七、放样由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
    八、验收发证新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
    全文
    13 2020-06-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5978位律师在线平均3分钟响应99%好评
我家房屋年久破旧,今年想把房子重新修建一
一键咨询
  • 阿坝用户4分钟前提交了咨询
    153****7270用户4分钟前提交了咨询
    163****6017用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    142****2517用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    140****1176用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    165****3643用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
  • 134****2514用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    153****3245用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    156****8274用户1分钟前提交了咨询
    150****1876用户2分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    162****5725用户4分钟前提交了咨询
    161****5875用户2分钟前提交了咨询
    172****8040用户3分钟前提交了咨询
    177****3078用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    130****6361用户1分钟前提交了咨询
    137****1756用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    145****5253用户2分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    170****8715用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    160****6602用户4分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    167****8818用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    174****8236用户2分钟前提交了咨询
    178****4621用户1分钟前提交了咨询
    147****5362用户2分钟前提交了咨询
    174****6371用户2分钟前提交了咨询
    162****4271用户3分钟前提交了咨询
    174****3184用户4分钟前提交了咨询
    148****0703用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    150****7338用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    140****4086用户4分钟前提交了咨询
    137****4787用户3分钟前提交了咨询
    136****7045用户1分钟前提交了咨询
    135****5645用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    162****7058用户2分钟前提交了咨询
    131****0338用户3分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    146****3211用户4分钟前提交了咨询
    135****2213用户1分钟前提交了咨询
    178****2135用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    138****5710用户4分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    137****3545用户3分钟前提交了咨询
    164****7027用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    165****2253用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    150****6534用户4分钟前提交了咨询
    135****0315用户3分钟前提交了咨询
    153****4813用户3分钟前提交了咨询
    165****4767用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    168****8617用户3分钟前提交了咨询
    176****2645用户4分钟前提交了咨询
    155****2575用户4分钟前提交了咨询
    156****2348用户3分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    165****0267用户1分钟前提交了咨询
    170****1505用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州188****6827用户3分钟前已获取解答
南京180****3818用户4分钟前已获取解答
南通135****6378用户1分钟前已获取解答
现今房改房贷款年限有多久
现今房改房贷款年限最长是30年,但是由于地方的政策存在差异,所以自己需要注意实际情况进行充分的调查,只要自己的事情处理得到有效的应对的,问题的处理应该不是太难,不过时间上的限定对于自己的问题的处理有着重要的借鉴意义,自己需要做好准备。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
对方把我车撞了只修修吗
车被撞了、对方全责,如果没有人员伤害,只负责出修理费。其他费用的法律没有依据,难以主张。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
现今如果一个人有旧病复发算不算工伤
现今如果一个人有旧病复发一般是不算工伤的,除非自己的伤害确定为之前工伤的遗留自己的现金状况才算工伤,但是最为重要的还是需要自己按照有关具体情况进行分析处理,但是在有关问题的处理上如果自己存在不少的难度就会导致自己权益出现丧失。
10w+浏览
工伤赔偿
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋折旧年限是多长时间?
房屋折旧年限是20年,房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式。房屋在长期的使用中,虽然保留原有的实物形态,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6311 位律师在线,高效解决问题
去年醉驾今年能考试吗?
去年醉驾的情况下,今年是不可以考试的,根据法律规定,需要5年后才可以继续考取驾照。醉酒驾驶,由公安机关约束至酒醒,吊销机驾驶证,依法追究刑事责任,5年内不得重新取得驾驶证,醉酒驾驶营运车辆,由公安机关约束至酒醒。吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任,10年内不得重新取得驾驶证。
10w+浏览
交通事故
福建律师会见收费标准怎么算
[律师回复] 解析:
(一)在不涉及财产权益纠纷的情况下:每宗案件的基础服务费用为800元至10,000元不等;
然而,若案件涉及财产权益纠纷,则需根据以下方式进行累进计算。具体而言,如争议财产标的金额高于10,000元,则需将该范围分为多个计费段落并按比例逐级递增:当争议标的金额介乎10,001元至100,000元之间时,其计费比率为5%至6%;而当争议标的金额介乎100,001元至1,000,000元之间时,其计费比率则调整为4%至5%;以此类推,直至争议标的金额达到500,000,001元及以上,此时的计费比率将降至0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,无论案件是否涉及财产权益纠纷,其基础服务费用均为1500元至12,000元不等;
然而,若案件涉及财产权益纠纷,则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,无论案件是否涉及财产权益纠纷,其基础服务费用如下:
1.作为被告人的辩护律师:每宗案件的基础服务费用为2500元至20,000元不等;
2.作为自诉人或被害人的诉讼代理人:每宗案件的基础服务费用为2000元至15,000元不等;
3.若案件涉及财产权益纠纷,则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应