律图审稿专业委员会3轮严审

我爸妈看我在外奔波很辛苦,所以打算他们给我买房子出一套房子的首付让我有个家,可是我去开发商那里咨询的时候,他们说购房合同要约定公积金贷款,请问购房合同约定公积金贷款是否具有法律效力?

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2020-06-30 黑龙江大庆
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律师解答 共2条
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    具有法律效力
    1.一人的公积金不能同时申请购买两套商品房的公积金贷款,也不能同时申请一套公积金贷款一套揭贷款。如果你自己申请按揭是可以的。
    2.公积金贷款购房,首先签订合同,首付最低20-30%的购房款,然后就可以申请办理公积金贷款了。它的利率仅
    4.59%,比商贷要低
    1.5个百分点,省钱不少。
    3.购买几套房子没有任何限制。公积金既可以申请贷款购房,也可以申请提取,根据需要和可能自行选择。
    4.购房的楼盘选择,要先确定知名学校的辖区以后才决定。至于二房的间隔则不是考虑的重点。
    全文
    9 2020-06-30
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    具有法律效力。 因此,应在交纳购房定金,签订购房合同之前,到当地住房公积金管理中心,查询一下自己的公积金可否使用,以及公积金贷款的数额、期限等,估算自己的的购房能力,防止因公积金贷款出现问题导致的退房。如果合同中有退房要收取违约金等,就更加要注意了
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    9 2020-06-30
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适用取保候审的积极条件包含哪些
[律师回复] 解析:
被申请取保候审的人满足以下积极条件时,通常可以获得批准:
首先是可能被判实行管制、执行拘役或单独适用附加刑的罪犯;
其次,在有可能被判处有期徒刑以上刑罚的情况下,如果采取取保候审措施不会对社会造成危害,也可考虑予以批准;
再次,对于患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,若采取取保候审措施不会对社会产生危害,同样可以考虑予以批准;
最后,当羁押期限即将届满,而案件仍未得到妥善处理时,为了保证诉讼程序的顺利进行,可以采用取保候审的方式。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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