律图审稿专业委员会3轮严审

我本来打算买一套二手房,所以就去找了中介,中介给我推荐了一套住宅我挺满意的,可是后来看对方的房产证写的是非成套住宅,我不太懂这个类型,请问非成套住宅二手房买卖会不会有什么风险缺点存在呢?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2020-06-30 广东汕尾
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律师解答 共2条
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    非成套住宅 与成套住宅的区别有几点 第一点 成套住宅 是70年产权 可以下户口,非成套住宅 有些是40年 有些是50年 不可以下户口 第二点是贷款 年限和首付比例,非成套住宅 首付比例是 50%,贷款 只能贷十年;二成套住宅 如果是首套的话 首付30% 贷款 如果是次新房 可以贷29年,二手房 贷款多少是跟 银行的评估价有关。
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    10 2020-06-30
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    非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋,一般没有单独的卫生间和厨房的房屋,成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。非成套住宅的购买者往往是用来投资,许多这样的楼盘变成了写字楼和快捷酒店,就是有个别用于居住的也是权宜之计,因为它不具备家的最低限度之条件,所以,这些人时刻准备着购买“二套房”。 非成套住宅是不能过户的!
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    13 2020-06-30
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