我哥哥和嫂子在淮安租房生活，我爸妈觉得不想让他们整天都居无定所的，就打算给他们买一套房子，但我爸妈不懂淮安的交易税费怎么缴纳，请问淮安房屋买卖税费是多少？

淮安房产交易税费：
1、购房契税税率：购房者在淮安购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。
2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，淮安购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
4、公共维修基金：淮安购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
5、房屋所有权登记费：按照0.3元建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元建筑平方米。
6、房屋所有权证印花贴税：在领取淮安房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
7、权证工本费：4元件。