乡村的房能够到镇级行政单位的土地管理所解决房屋证,具体的要求及流程如下。 首先得办下土地使用权证,交土地契税,然后办规划许可证、建设许可证、开通水电,房建好后还得通过验收,最后才能办房屋证。如果是乡村自建房的,手续就没这么复杂了。上述各个关节都要交费的,有的是按比例,有的是按平方米,有的为固定费率。 据土地管理法相关限定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租借于非乡下建设。村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖做法不受法律认可和保护,也就不能解决土地使用证、房屋证、契税证等合法手续。