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家里买了二手房之后因为这个事和别人发生了一些争执,现在双方的矛盾越来越大,有点吵得不可开交了,想问一下买卖二手房常见的纠纷问题例子如何解决,以便于我们顺利解决这次的矛盾

帮助10人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-01 广东潮州
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律师解答 共2条
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    买家贷款出现障碍引起纠纷
    1、如果是由于个人资信等问题,银行不愿贷款的话,那买家就需要用自有资金支付房款,否则就可能会构成违约,需要按照约定承担违约责任。
    2、如果是由于信贷政策等原因,致使买家贷款不足,那么买家则应在交易过户时补足不足的部分。想要避免这类纠纷,买家应该尽早向银行咨询贷款事宜,问清楚贷款的相关问题。
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    13 2020-07-01
  • 潮州答疑法务
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    房价上涨过快,卖家毁约引起纠纷
    1、如果仅仅签订了《购房意向书》,但《购房意向书》中已明确了价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等主要条款,则可视为《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,并要求卖家承担违约责任。
    2、如果已经签订了《房屋买卖合同》,买家可以要求继续履行合同,或者解除合同,并依据合同的约定,要求卖家支付违约金,如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失,还可以主张赔偿。
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    10 2020-07-01
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家里买房发生了矛盾,买卖二手房常见的纠纷问题都有啥
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