律图审稿专业委员会3轮严审

签完合同由于市场太好,房屋一个月涨价100万,卖方反悔不肯卖我了,我付了定金,想问如果他反悔,房屋买卖定金一定双倍返还吗,如果只是返还定金我是非常不合算的,我还可以多要一点吗

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-07-01 浙江丽水
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律师解答 共2条
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    我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了
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    7 2020-07-01
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    定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。
    全文
    14 2020-07-01
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房屋涨价卖方反悔,房屋买卖定金一定双倍返还吗
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