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同学准备买房,经过再三比较,他终于找到了适合自己的二手房,但是和房主交谈后,得知房子是没有房产证的,让他考虑下要不要买,同学想知道房屋买卖合同无房证可以吗?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-07-02 山西大同
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律师解答 共1条
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    首先,房子可以卖,但是要签定协议,君子协议。
    其次,无房产证的房子法律规定不可以交易,不受法律所保护,如果房产证没有下来,房产局也有备案了,这种情况下是很难直接过户给买家的。
    在你的产权证还没有下来的时候,他人想买,那你就卖给他,因为你没有房产证,买卖合同上的房产证号啊具体地址啊什么的就按购房合同上去写,因为风险性较大(对于你的风险是,以后房价降了他不想买了,反之是买方的风险)首付款你可以要到一半以上甚至更多,其余的房款等房本下来以后能过户了再给你,只有这一种办法。
    全文
    7 2020-07-02
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同学准备买房,想知道房屋买卖合同无房证可以买吗?
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