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朋友是一家公司的外卖员,他每天非常忙,但是也赚了不少钱,他看好了房子,签了购房合同,并备案,他听别人说购房合同备案了法律才保护,他想知道房屋买卖备案合同效力?

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2020-07-02 广东中山
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律师解答 共2条
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    我国法律规定,买卖合同中,针对买卖合同备案的,具有对抗的效力,即合同备案后,合同的内容是可以对抗所有人,登记是合同的对抗作用,不登记,合同还是有效的。登记并不是合同的生效要件,不登记也具有法律效力。
    全文
    6 2020-07-02
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    对于房屋买卖合同备案的效力问题,备案只是一种行政手段,没有备案的并不影响房屋买卖合同的效力,房屋买卖是基于买卖双方的自愿达成的,备案只是作为对抗第三人的一种措施,因此没有登记的,并不影响买卖的进行,除非这个买卖合同是无效的才会影响。
    全文
    12 2020-07-02
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朋友签了合同并备案,他想知道房屋买卖备案合同效力?
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