我结婚10年了，现在有了二宝了，现在的住房就感觉有点小了。所以想把现在的住房卖了，我知道二手房交易中好像要交很多契税，所以我想先问下二手房买卖收费缴纳问题，二手房买卖需要缴纳哪些费用呢？

二手房过户需要买卖双方携百带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产度证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后知在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值道税约4.76%，证过2年可减回免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房答，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。