小王是我的发小。前几个月，小王与湖北恩施某知名房地产商签订了购房合同。在近两个月，他就会将该房子过户到自己的名下。但他不是很清楚湖北恩施具体的房屋过户费。所以恩施房屋过户费到底是多少呢？

恩施房屋过户费具体怎么算?
房子的过户费有几项:-验证费先要 去房屋交易所进行验证按平方米多少钱收，各地不一样;二验证后如果是
要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用，如果没交就要交成本价的1%;三成交后要交成交价的2%作为税费，不过这里面有个小滑头，就是因为成交价不固定嘛所以你可以报低点这样可以少交点税低多少，以当地该地段最低价为准，但注意签好合同，以免因小失大有什么纠纷:四一些简单的
等小税种,不要什么钱的，几十块钱五如果是按揭就麻烦点了，要多评估费也各机构不同但说句老实话，这个得听你所按揭的银行的自己做不了主但是般套80平米的房子比不按揭最少要2000以上:六如果是有中价的，还要交中介费般是成交价的19% 当然上述费用可以买卖双方进行协商谁出，
房子的过户费有几项验证费先要去房屋交易所进行验证按平方米多少钱收各地不样:二验证后如果是
要看是否已缴纳维修基金如果缴了就不用如果没交就要交成本价的1%;三成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头就是因为成交价不固定嘛所以你可以报低点这样可以少交点税低多少，以当地该地段最低价为准但注意签好合同以免因小失大有什么纠纷:四
-些简单的
等小税种，不要什么钱的，几十块钱五如果是按揭就麻烦点了，要多评估费，也各机构不同，但说句老实话这个得听你所按揭的银行的.自己做不了主但是般套80平米的房子比不按揭最少要多2000以上:六如果是有中价的，还要交中介费般是成交价的1%当然上述费用可以买卖双方进行协商谁出。