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大姨在济南生壶了很多年了,济南是个美丽的城市,大姨很喜欢这个地方,于是打算买一套房子,以后家人过来也方便,签订了购房合同,哪知大姨不小心将合同掉了,现在正在补办,问济南购房合同补办时,补救措施有哪些?

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-07-02 四川阿坝
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律师解答 共2条
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    在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后
    如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
    全文
    10 2020-07-02
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    一、购房合同没有做预售登记前
    如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。
    二、在购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前
    如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
    全文
    12 2020-07-02
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济南购房合同补办时,这时候补救的措施有哪些呢?
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