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城市盖的私人楼房,有房产证,可以买吗

4.4w浏览 匿名 2020-07-03 四川南充
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私人盖的楼房能不能买
理论上来说是不可以买的。私人建的没有房产证的房屋,这类房屋要么是违章建筑,要么是不允许交易的建筑。
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房产纠纷
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城市楼房补偿如何计算
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有(1)房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴(3)奖励性补偿费。
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征地拆迁
私人企业受贿罪量刑标准2024有哪些
[律师回复] 解析:
商业受贿罪,依据相关法律规定,主要适用于下列情况中:特定公司、企业或其它实体组织的工作人员,在履行职责过程中,通过非正当手段,向他人索求或收受不义之财,供他人从中牟利,且在这个过程中所涉及到的金额较大时,应受到刑事处罚。此种犯罪行为的实施者通常为特定公司、企业或其它实体组织的雇员或员工。
具体来说,根据法律法规规定
1、受贿金额超过人民币十万元的个人,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还可能被剥夺财产权;若情节特别恶劣,则有可能被判处死刑,并同时被剥夺财产权。
2、受贿金额介于人民币五万元至十万元之间的个人,将被判处五年以上有期徒刑,同时也可能被剥夺财产权;若情节特别恶劣,则有可能被判处无期徒刑,并同时被剥夺财产权。
3、受贿金额介于人民币五千元至五万元之间的个人,将被判处一年以上七年以下有期徒刑;若情节严重,则有可能被判处七年以上十年以下有期徒刑。
4、受贿金额不足人民币五千元,但情节较为严重的个人,将被判处二年以下有期徒刑或拘役;若情节较轻,则由其所在单位或上级主管部门酌情予以行政处分。
法律依据:
《刑法》第一百六十四条
【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪】为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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什么是私自侵占罪
[律师回复] 解析:
侵占罪,乃是指行为人蓄意以非法占有为动机,通过不正当手段将他人托付于自己保管之财物、遗失物或埋葬物据为已有的行为,且致使财物价值达到数额较大者,仍拒绝对其归还处理的犯罪行为类型。关于侵占罪的判定标准,具体包括如下四点:
首先,该罪行侵害的客体应为他人财产的所有权,简言之,就是他人财物的所有属性未被侵犯。
其次,本罪名的犯罪对象包括他人交予自己保管的财物、遗忘物以及埋葬物等三类。接下来,就该罪名的客观层面而言,行为人须在实际上将他人交付自身保管的财物、遗忘物及埋葬物非法据为已有,且该行为造成了财物价值数额较大的结果,并且行为人对于此情形坚决拒绝予以返还。
最后,就行为人本身来说,任何具有刑事责任能力的自然人(年龄需年满十六周岁)在条件符合下均可成为本罪的犯罪主体。在主观意识上,一定要明确知道这些物品属于他人交予自己保管的财物、遗忘物或埋葬物,但仍然非法地将其占为己有。若行为人实施了侵占罪,且导致财物价值达到数额较大,却依然拒不归还的情况,那么他将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚;如果数额巨大或者存在其他严重情节,则会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还要承担相应的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
北京市职务侵占罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
在中国大陆,对于职务侵占罪的立案标准规定如下:即公司、企业或其他组织中的从业者,利用其担任职务所享有的职权之便,擅自将本应归属本单位所有的财产据为个人私有,涉案金额必须达到人民币30,000元及以上方可构成犯罪。当此种违法行为发生时,行为人需承担相应的法律责任。
根据相关法规,对于职务侵占罪行的判定,一般情况下会处以三年以下有期徒刑或是拘役的刑罚,同时还要课以罚金;若涉案金额巨大,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金;而如果涉案金额特别巨大,那么行为人将会受到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并且仍需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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城市三层楼房拆迁怎么赔
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着城市三层楼房拆迁怎么赔的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
成都市盗窃罪律师多少钱
[律师回复] 解析:
关于为刑事案件涉嫌人提供法律咨询的服务内容及费用如下所示:
1、无论案件是否涉及到财产相关事宜,皆以每件50-150元人民币的固定费用收取;
2、若涉及财产权益纠纷,则收费标准相应提升至每件100-400元人民币。针对较为复杂的法律问题咨询,可与当事人进行协商并确定最终收费额度,但最大单笔费用上限不得超出2000元人民币。由于盗窃罪属于常规刑事案件之一,因此建议参照我们对于普通刑事案件的律师费收费标准,即每个阶段收取一万元人民币,而一个完整的刑事案件通常需要经历公安机关、检察院以及法院这三个环节。据此推算,盗窃罪从侦查阶段直至一审判决结束,所需支付的律师费大约在叁万元人民币左右。
然而,具体的收费金额将根据案件的实际情况、家属的经济状况等因素进行适当调整。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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城市楼房拆迁补偿标准是什么?
城市楼房拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的。实际上对于房屋进行拆迁的情况之下,那么应当是按照我们国家相关条例当中的规定,对此采取一定的补偿的措施。
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征地拆迁
山东省东营市诈骗刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,公安机关实施的刑事拘留时间通常情况下不能超过14个自然日,且最长不可超过37个自然日。若在此期间内未能取得批准进行逮捕的,则应解除该项强制性措施。在公安机关拘留个人时,务必向其出示拘留证以示公正和合法。一旦实施拘留之后,必须要立即将被拘留者送往看守所进行关押,最晚也不得超过24个小时。除非存在无法通知到被拘留者家属或涉及危害国家安全罪行、恐怖活动犯罪等事项通知可能妨碍侦查的特殊情况外,公安机关都应在拘留完成后的24小时之内,向被拘留者的家属发出通知。当这些妨碍侦查的情况消除后,公安机关亦应立即通知被拘留者的家属。
此外,公安机关应对被拘留者在拘留后的24小时内进行审讯。如发现不应拘留的情况,必须立即予以释放,并发放相应的释放证明文件。在需要逮捕犯罪嫌疑人的情况下,公安机关需撰写提请批准逮捕书,连同案卷资料、证据一并提交给同级人民检察院进行审查批准。必要时,人民检察院可派遣人员参与公安机关关于重大案件的讨论过程。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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强奸罪私了能不能撤案
[律师回复] 解析:
这是不可行的。
根据相关法律规定,涉及强奸犯罪的案件均属于国家公诉范畴,受害者本人并不能自行撤销该案。
然而,若受害者能够提供充分证据证明当时的行为并非强奸性质,那么在案件的最终审判阶段,确实存在不起诉或判决被告无罪的可能性。刑事案件可大致划分为两种类型——公诉案件与自诉案件。
其中,公诉案件通常情况下不得由当事人自行撤诉,仅在特定条件下方可撤销案件;而自诉案件则允许当事人撤回起诉。对于公诉案件而言,仅当发生以下几种状况时才有可能撤诉:
首先,如果案件中并不存在犯罪事实;
其次,如果案件情节显著轻微且对社会危害程度较小,以至于不被视为犯罪;
再次,如果犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限;
此外,如果被告已经获得特赦令从而免除了刑罚;
最后,如果犯罪嫌疑人已经死亡,或者由于其他原因依法不再需要承担刑事责任。
至于自诉案件,则是指被害方或其法定代理人为了追究被告人的刑事责任,依照法律程序直接向人民法院提起诉讼的刑事案件。因此,基于意思自治的原则,被害方有权决定是否撤诉。对于强奸妇女、奸淫幼女的行为,根据我国刑法规定,若存在以下任何一种情形,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉处罚:
首先,如果行为人实施此类犯罪行为的情节极其恶劣;
其次,如果行为人多次实施此类犯罪行为;
再次,如果行为人在公共场合公开进行此类犯罪行为;
此外,如果行为人与他人共同实施此类犯罪行为;
最后,如果行为人的行为导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
临沧市会见律师怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)若诉讼案件仅涉及纯粹的法律原则性理论问题而不涉及任何物质资产分配,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币800元至10,000元不等;
(二)如诉讼案件涉及到物质资产的分配或其他涉及经济利益的事宜时,每位当事人每次诉讼需支付的基本服务费用将在人民币1,000元至2,000元之间。当争议财产标的额超越10,000元后,其超出部分每增加10,000元,则需按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100,001元至1,000,000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1,000,001元至500,0000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在500,0001元至1,000,0000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在1,000,0001元至500,00000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的额在500,00001元及以上的部分,收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,如果诉讼案件不涉及任何物质资产分配,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币1,500元至12,000元不等;如果诉讼案件涉及到物质资产的分配或其他涉及经济利益的事宜,每位当事人每次诉讼需支付的费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得低于人民币2,000元。
(二)在审判阶段,如果诉讼案件不涉及任何物质资产分配,每位当事人每次诉讼需支付的费用如下:
(1)作为被告人的辩护人,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币2,500元至20,000元不等;
(2)作为自诉人、被害人的诉讼代理人,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币2,000元至15,000元不等;如果诉讼案件涉及到物质资产的分配或其他涉及经济利益的事宜,每位当事人每次诉讼需支付的费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
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城市楼房土地使用怎样分给住户?
城市楼房土地使用分给住户的方式是可以根据具体的情况来确定的。需要注意的是,市民所居住的房屋一般都是以小区为单位的建造的,但是小区的建设除了房屋以外还有公共使用的很多面积,而这些面积作为小区的一部分自然需要有居住在此地的居民进行合理承担。
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征地拆迁
温州市盗窃罪判多少年
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法典第二百六十四条的规定,盗窃金额达人民币1000元以上即可构成盗窃罪,并将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。盗窃罪,是指以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段盗取公私财物数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取他人财物的违法犯罪行为。
然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。对于那些存在小偷小摸行为的人,如果他们因为遭受灾害而生活贫困,偶尔进行偷窃,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款极少的情况下,通常不会被认定为盗窃罪,但是,必要时,相关部门有权对其进行适当的处罚。
此外,我们需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于这类案件,一般不视为犯罪处理;但若确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案者的情况进行区分对待。
根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到“数额较大”的标准,但若情节轻微,并且符合下列任一条件的,均可不作为犯罪处理:
1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2.能够全额退还赃物和赔偿损失的;
3.主动向公安机关自首的;
4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得赃款或所获赃款较少的;
5.其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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去年汝城盗窃罪判多少年
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,对于盗窃公私财物资数额较大的情况,或者涉及多起盗窃事件、在住户内进行盗窃、随身携带武器进行盗窃以及通过扒窃手段获取财物的行为,应予以判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还要面临相应罚金的惩罚。若是数额巨大或是存在其他严重情节者,则应被判处三年以上直至十年以下有期徒刑,并依据情节轻重进行罚金处罚。需要注意的是,公私财物价值在一千元至三千元之间的视为“数额较大”;而若超过三万元至十万元,则可以被认定为“数额巨大”。就盗窃罪而言,其成立所需具备的基本条件具体如下:
首先,犯罪客体必须是对公私财产所有权的侵犯,犯罪对象通常为动产。
然而,不动产中的可移动部分如房屋门窗及土地上生长的树木等同样可以形成盗窃罪的侵害对象。
其次,犯罪客体要素通常表现为采用隐秘窃取的方式,将他人或单位所有或持有的财物转移至自身控制之下,从而实现非法占有之目的。
再次,犯罪主体应当是一般主体,仅能由自然人构成。
最后,犯罪主观方面必须是直接故意,即明确知晓所窃取的财物属于他人或单位所有或持有,并且以非法占有为目的,进而实施窃取财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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