自己买的房子，房屋买卖已交付订金，之前已经把定金交过了，售楼部也说好房子是我们的了，只需要去交首付等着那要是就行了，但是昨天去看的时候，房子已经卖给了别人，找售楼部讲道理，售楼部还一直打马虎，不给正面回答，现在该怎么办，很慌

[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题了？

[律师回复] 你好，未签合同可以处理

[律师回复] 你好具体说一下你的案子呢啊

[律师回复] 您好，现在是什么情况呢具体

[律师回复] 应该签订劳动合同，如果符合就业条件的

[律师回复] 你好，这属于夫妻共同财产

[律师回复] 您好，可以协助您维权处理的

[律师回复] 你好，需要律师做什么呢

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 这个需要根据你们同居生活时间长短、彩礼是否用于共同生活、是否有孕育综合判断。

[律师回复] 你好，有什么可以帮助你的

[律师回复] 你好，具体情况如何？

[律师回复] 你好，拖欠了多少工资呢

[律师回复] 你好，目前是什么情况呢？

[律师回复] 您可以看看协议中关于提前终止协议的违约责任是如何约定的

[律师回复] 您好，我们需要电话具体沟通您的情况

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 这种情况需要看租赁合同的具体约定。

如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。

然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。

关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。

[律师回复] 你好，你这边具体什么情况？？？

[律师回复] 你好，大胆举报好了，没事