律图审稿专业委员会3轮严审

您好,有个问题具体如下:在京租房,遇到强制清退(说是部队回收)。已经在限期内搬完家了。可中介说业主还没过来,没有清算水电和验房,不能退。联系上业主说不在京,你们这是两回事,你们该找中介退钱。因为疫情,业主暂时不回京,这是谁的问题?谁该退钱给我?我应该怎么做,还能退钱给我。

3.5w浏览 匿名 2020-07-04 北京
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伤残军人的待遇问题
根据《中华人民共和国兵役法》和国务院发布的《军人抚恤优待条例》,伤残军人主要享有以下待遇:1、在服现役期间,参战或因公致残,积劳成疾基本丧失劳动能力的,办理退休手续,由原征集地或直系亲属的居住地的县、自治县、市、市辖区人民政府接收安置2、退出现役后没有参加工作的伤残军人,由民政部门发给伤残抚恤金。
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大足强奸罪在哪里起诉
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于实施了强奸罪的被告方,其所造成的受害者的损害和损失,受害者有权提出附带民事诉讼并请求相应的赔偿。具体的赔偿范围包括但不限于以下几项:
第一,受害者所需的医疗费,误工费,护理费,以及交通费,食宿费,住院伙食补助费等必需的各项开支;
其次,若受害者的身体或精神受到严重损害,影响了日常生活或者工作能力,则应考虑计算残疾赔偿金及残疾辅助器具费,此外还需额外支付被扶养人的生活费给到受害者;
最后,若受害者不幸离世,则其家属有权提出死亡赔偿金的请求。
值得注意的是,受害者在刑事诉讼过程中,享有提起附带民事诉讼的权利。当受害者因被告方的犯罪行为而遭受物质损失时,他们的法定代理人,近亲人均有权利提起附带民事诉讼。
另外,如果涉及到国家财产,集体财产遭受损失的情况,人民检察院在提起公诉的同时,也可依法提起附带民事诉讼。如您对以上内容仍有疑问,欢迎随时向我们提问,我们将竭诚为您解答。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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拆迁常会遇到哪些问题
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强奸罪是要以什么判定的
[律师回复] 解析:
1.依照我国刑法规定,犯强奸罪者,将面临处三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;
2.若被告人奸淫不满十四周岁的幼女,则会以强奸论,予以从重处罚。对于强奸罪,最高量刑标准可达有期徒刑十年以上、无期徒刑乃至死刑;
3.根据我国相关法律法规,当被告人为强奸妇女、奸淫幼女且符合法定情形时,将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。此处所述的“致人重伤、死亡”,主要指由于强奸妇女或奸淫幼女行为,致使受害人性器官遭受严重损害,或是引发其他严重伤情,甚至导致受害人当场死亡或经过治疗后仍无法挽回生命的情况。对于那些出于报复、灭口等目的,在实施强奸过程中杀害或伤害受害妇女、幼女的被告人,应当分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪,按照数罪并罚的原则进行惩处。
值得注意的是,强奸罪的主体通常仅限于年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而,这并不意味着女性无法构成该罪名,她们可以作为教唆犯、帮助犯参与其中,甚至可能成为间接正犯和共同正犯。
然而,在共同犯罪案件中,由于存在“部分行为共同负责”的特殊要求,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
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依据“《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》第六条:国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)负责本规定实施的协调指导和监督管理。
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强奸罪受害方需要请律师吗
[律师回复] 解析:
被害人均可自由选择聘请律师提供法律服务,若是当事人在刑事诉讼程序结束之后还考虑主张民事权益的话,那么聘请律师就显得尤为重要了。
然而,倘若被害人经济条件有限而无法承担律师费用,他们同样有权向司法机关提交法律援助申请以获得必要的法律支持。但是,在涉及到刑事案件审判过程中,被害人既可以选择不亲自参与其中,也无需特意邀请律师代表其进行辩护。关于民事赔偿方面,当事人既可以寻求法律援助,亦可由亲朋好友代理诉讼工作。不过,若要申请法律援助,必须满足相关规定要求;否则,他们只能自行参与诉讼活动或者委托具有法律知识背景的人士代为处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。
下列的人可以被委托为辩护人:
(一)律师;
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人,不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人,不得担任辩护人,但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。
《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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确定强奸罪后多久关押
[律师回复] 解析:
如果被指控犯有强奸罪行,然而证据却并不充分,那么司法程序通常会赋予警方最多37天的拘留期。一般的拘留期限为3天,在此期间,如果公安机关判定确需逮捕嫌疑人,便会提出申请待相关部门进行批准审理的工作。而在某些特定情况下,拘留期限则可能延长1至4天。但是,对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,拘留期限则可延长至30天。
当公安机关对被拘留者做出需要逮捕的判断时,他们应在拘留后的3日内向人民检察院提交审查批准的请求。在特殊情况下,提请审查批准的时间还可以再延长1至4天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间甚至可以延长至30天。
人民检察院应当在接到公安机关提交的批准逮捕请求后的7日内,做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕,公安机关必须在收到通知后立即释放被拘留者,并将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审或监视居住条件的案件,依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
北京市危险驾驶罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪的刑事惩罚尺度如下:
首先是追逐竞驶行为,如果情节恶劣,将被视为犯罪;
其次是醉酒驾驶机动车,这也是一种违法行为;
第三类情况是在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶,这种行为也会构成犯罪;
最后一种情况是违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,如果这种行为危及到公共安全,同样会被认定为犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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遇到房屋质量问题怎么办
若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种种情况下,开发商轻微违约,没有达到根本违约的程度,所以业主不能要求解除合同进行退房。
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强奸罪怎么做才能减轻
[律师回复] 解析:
1、针对被判定为管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等类型的犯罪行为分子以及缓期两年执行的死刑犯。换句话说,减刑只对犯罪种类进行了限制,并未涉及到犯罪性质和刑期长短的约束;对于持强奸行为进行刑事定罪的罪犯来说,一般的刑期起点通常是三年的有期徒刑。
2、在刑罚正式实施阶段,正在执行刑罚的犯罪分子,如满足法定的减刑因素,若其未被判处任何刑罚或已执行完刑罚,则减刑便失去了其应有的价值。因此,仅当符合上述两大前提条件的犯罪分子才适用于减刑。
3、减刑主要分为相对减刑与绝对减刑两种情况。相对减刑,又称可减刑。
根据刑法规定,被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,倘若能够严格遵守监狱的规章制度,积极接受改造,确实表现出悔过自新或者有立功表现的,即可获得减刑。只要符合其中任意一项,即符合相对减刑的标准。绝对减刑,亦称为应当减刑,是指具备刑法所规定的六大重大立功表现之一的情形下的减刑。
法律依据:
《刑法》第七十八条
减刑条件与限度,被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年。
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