本人杭州人，准备买房结婚。看好了一套新房，各方面都很满意。现在售楼处通知我去签，正式购房合同。我想咨询一下杭州买房签合同的流程。都需要查看开发商哪些资质，以及购房合同中的一些条款需要注意。还有销售人员说的，物业费用的一些减免政策能否在购房合同中体现。

我来给你解答一下杭州买房签合同的流程及注意事项，签合同时，需要注意以下事项： 第
一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第
二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 第
三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。