租客不退钱和转租客的合同问题纠纷

[律师回复] 解析：
转发行为达到了500次便可视为构成诽谤罪。这里所说的“转发500次”指的是诽谤性的信息在网络上实际被浏览或点击达到五千次，或是被转发次数累计达到五百次及以上者，均视为情节较为严重，应被认定为犯罪行为；
至于后果标准，若行为人实施了诽谤行为，导致受害人或其近亲遭受精神失常、自残、自杀等严重后果的，无论该网帖内容被点击和转发的次数如何，都将被判定为构成诽谤罪。本罪在犯罪客观方面主要表现为行为人捏造并散布某种虚构的事实，足以对他人的人格尊严和名誉产生负面影响，且情节严重的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的相关法律法规及司法解释的相关规定，同一诽谤性内容如果在实际上已经达到了被点击、浏览超过五千次，或者被成功转发达到五百次以上这样的数量级，便可认定为触犯了诽谤罪这一重罪。诽谤罪，顾名思义，是指行为人故意捏造并散布虚构的事实，这些虚假的事实足以对他人的人格进行贬损，同时也对他人的名誉造成了实质性的损害，情节严重者，将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
未经许可擅自售卖他人物品的行为被视为犯罪行径，严重的话可能涉及到侵占罪的范畴。侵占罪，主要是指那些主观上具有非法占有他人财物、遗忘物或埋藏物的意图，然后通过非法手段将这些东西占有为己有的人，这种行为的特征就是数额较大且明知故犯，拒不归还。
根据现行的相关法律法规，如果有人将代为保管的他人财物非法占为己有，并且数额较大，同时又拒绝归还，那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚；如果数额巨大或者存在其他严重情节，则会被判处两年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。对于他人的遗忘物或者埋藏物，如果有人非法占为己有，并且数额较大，同时又拒绝交出，那么也会按照上述条款进行处罚。需要注意的是，本条罪行的起诉权仅限于受害者本人。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
实际上，并非如此。
首先，对于未能按约偿还债务的情况，通常被视为一种民事纠纷，基本上不会涉及到追究责任人相应刑事责任的问题。
其次，当债权方在经过法院诉讼并取得胜诉后，若负债人未能按照判决期限履行还款义务，那么债权人有权向法院申请强制执行。在此过程中，法院会依据相关法律规定，对负债人名下的房产、汽车、股票以及银行存款等资产进行核实与查证。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十五条
对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。
对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。
拘留的期限，为十五日以下。
被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。
在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。

[律师回复] 解析：
若确有违法行为发生，明知他人借由信息网络进行犯罪活动，而为之提供了互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务以及通讯传输等方面的技术支持，甚至还涉及到广告推广和支付结算等协助环节，且情节较为严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的法律制裁，同时可能被课以罚金；反之，若无违法事实存在，或者犯罪情节较轻，则可通过行政处罚方式予以处置，具体情况需根据实际情况来判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪的法律条款主要规定如下：
首先，对于那些违反交通规则并造成严重后果如人员伤亡或严重财产损失的犯罪行为，不仅仅要承担民事赔偿责任，还要面临刑事处罚。具体而言，若是因过失导致发生重大事故，致使他人重伤、死亡，或者给公共和私人财产带来重大损害的，应当判处三年以下有期徒刑或者拘役；
其次，如果在交通肇事后为逃避法律责任而逃离现场，甚至存在其他有害于社会安全的恶劣情节，应被判处三至七年不等的有期徒刑；
最后，对于那些在逃逸过程中导致他人死亡的罪犯，将面临更为严厉的惩罚，即七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的明文规定，倘若同一条具有诽谤性质的资讯投射的实际点击乃至浏览次数累计超过了五千人次以上，抑或被转发的次数攀升至五百次之上，那么便有可能构成刑事诉讼中的诽谤罪责。诽谤罪是一种在意图无中生有的情况下，捏造和传播虚假事实，使他人的人格受到贬低乃至摧毁，同时对其名誉造成严重损害的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》之相关规定，【妨害公务罪】明确将以暴力或威胁方式阻挠国家机构工作人员依法执行职务的行为划入刑事追究范畴。对于此类行为，根据犯罪情节轻重程度，可判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或并处罚金等不同刑罚。同理，如果是以暴力、威胁手段妨碍全国人民代表大会及地方各级人民代表大会代表行使其法定职务的行为，也应按照上述规定进行惩处。
此外，在自然灾害和突发事件发生时，若有人以暴力、威胁方式阻碍红十字会工作人员依法履行职责，同样应按上述规定予以惩戒。
值得注意的是，如果行为人故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，但并未采用暴力、威胁手段，且已造成严重后果的，仍需承担相应法律责任，适用上述规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
针对危险驾驶罪行，可依法进行逮捕并处以相应的惩罚。而是否应执行逮捕措施需满足以下几个条件：
首先是有确凿的证据能够证明该行为已经构成犯罪；
其次，预计将会面临长于有期徒刑的刑罚；
最后，若仅采取取保候审这一强制措施会不够充分地保障公共安全与社区稳定。依照我国《中华人民共和国刑事诉讼法》中的具体规定，对于具有明确犯罪证据且可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人，如果通过取保候审仍无法有效防止其可能产生的社会危险性，则必须对其实施逮捕。
具体来说，这些社会危险性包括但不限于：
（一）可能再次实施新的犯罪行为；
（二）存在威胁国家安全、公共安全或社会秩序的实际风险；
（三）可能销毁、篡改证据，干扰证人作证或串通口供；
（四）可能对受害者、举报人、控告人实施报复行为；以及（五）试图自杀或逃逸。在批准或决定是否逮捕时，应将犯罪嫌疑人、被告人的犯罪性质、情节、认罪态度等因素纳入考量范围，以此来评估他们是否可能引发社会危险性。对于有确凿证据证明有犯罪事实，可能被判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能被判处有期徒刑以上刑罚，并且曾有过故意犯罪或身份不明的，都应该对其进行逮捕。
此外，对于那些在取保候审、监视居住期间违反相关规定，情节严重的犯罪嫌疑人、被告人，也可以依法对其进行逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
在法律规定中，二者存在如下区别：其一在于构成条件有所不同。斡旋受贿罪主要源于国家公职人员本人所具有的职权或地位形成的优势条件，强调的是这些犯罪分子利用了自己的职务影响进行非法活动。相较之下，利用影响力受贿这一罪名则是针对那些能够充分发挥与其紧密相连的国家公务人员影响力的犯罪分子，他们并非利用自身的权力。其二是犯罪主体存在差异。
根据司法解释规定，利用影响力受贿罪的实施者通常是与国家公职人员有密切关联的亲属或其他人，而斡旋受贿罪的犯罪主体则只能由国家公职人员本人担任。
第三点在量刑标准上也体现出来。利用影响力受贿罪的定罪标准是犯罪分子通过国家公职人员的职务行为，或者通过其他国家公职人员的职务行为，为请托人谋求不当利益，从而向请托人索取财物或接受请托人财物，且数额较大或存在其他严重情节。而斡旋受贿罪作为受贿罪的一种特殊形式，其构成要素包括：
（1）犯罪客体通常涉及到国家机关、国有企业、事业单位等机构，犯罪对象则是各种形式的财产；
（2）客观要件要求行为人必须利用职务上的便利，接受他人财物并为他人谋取利益；
（3）犯罪主体必须是国家公职人员；
（4）主观要件必须是故意，如果是过失行为则不能构成受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体，其成立需要满足以下具体要素：
首先，客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有，非法所得数额须达到一定标准，且拒不归还既成事实。
其次，侵占罪的实施者需为一般自然人，无特定身份限制。
最后，主观要件上，行为人必须具有明确的故意心态，即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物，却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，且拒不退还的行为，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处二年以上五年以下有期徒刑，并处相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵占罪在客观方面的具体体现主要包括以下几个层面：
首先是非法占有为己有这一行为形式，具体是指行为人将原本属于他人所有的财产通过某种方式，如秘密窃取、欺骗等手段，转化为自身所有的主观意图在客观行为中的反映。只要行为人所实施的行为在客观上能够充分证明其存在将他人财物非法转为己有的主观意图，那么这些行为就可以被认定为非法占有为己有的行为。
其次，侵占罪的成立还需要满足数额较大这个条件。也就是说，行为人如果侵占了他人委托其保管的财物，或者是遗失物、埋藏物等物品，只有当这些财物的价值达到一定程度时，才能构成犯罪。
最后，行为人必须存在拒绝归还或者交出这些财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若出现以下特定情况，抢夺罪则会被认定为抢劫罪：对于那些在犯抢夺罪过程中，出于掩盖赃物行踪、抵制逮捕以及销毁罪证等动机，进而当场实施暴力行为或者以此作为威胁手段的罪犯，应当按照抢劫罪的标准进行量刑判决。抢劫罪的基本定义是：犯罪分子以非法占有他人财产为目的，通过使用暴力、恐吓或者其他强制性手段，强行从财产所有者、管理者手中夺取公共或私人财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
针对信用卡诈骗罪行，我们应依据法律程序和规定，精心搜集以下关键证据：
1.来自银行的相关报案文件；
2.犯罪嫌疑人在办理信用卡时所提交的详细个人信息及申请表；
3.犯罪嫌疑人使用信用卡进行交易活动的详尽记录；
4.银行在发现诈骗行为后所采取的催收行动及其具体过程；
5.所有涉及付款情况的证据以及其他相关凭证。
此外，我们有必要加强公安局、检察院以及银行监管机构之间的沟通与协作，以便于更有效地收集和整理上述各类证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
是的，取保候审期间是允许租用房地产的。
依据我国法律法规，被采取取保候审措施的人士在此期间内享有正常的生活权利，这其中就包含了租赁房屋以供居住之需。
然而，值得我们特别关注的是，在进行房屋租赁的过程中，必须严格遵守相关的法律规定，例如签署合法有效的租赁合同以及按时足额地支付租金等事项。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
众所周知，若亲属遭受网络犯罪困扰，而故意实施转账以提供协助，便可构成“帮信罪”。
然而，构成此种犯罪需满足两个条件：
第一，“帮信罪”即是“帮助信息网络犯罪活动罪”。
首先，我们要确定的是该行为是否构成了帮助信息网络犯罪活动罪，也就是要查看其在客观层面上是否确实实施了帮助其犯罪的行为，同时还需要从主观角度出发，明确其是否明知这是网络犯罪，并且故意为之提供协助；
其次，只有当这种“帮信”行为达到了情节严重的程度时，才能被认定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当然可以。在取保候审期间如果行为端正且符合相关规定，就能够申请退还保证金。
然而，需要满足一些特定的要求。取保候审乃是一项刑事强制措施，由公安机关依法负责实施。在此期间，被采取该措施的人员必须严格遵守，遵循随时接受传唤的义务，并且不得擅自离开其居住的地方。
同时，对于取保候审的期限也有明确的规定，最长达不超过12个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
1、侵占犯罪无疑属于一种刑事犯罪行为。
2、所谓侵占罪，是指具有非法占有之主观目的，将原本由自己保管的他人财务、遗失物品或者埋葬物品不合法地占为自有，且所涉及金额达到一定标准后，仍拒绝归还给原所有人的恶劣行为。
依据我国相关法律规定，对于那些擅自将受委托替他人保管的财物非法据为己有的行为，如果涉案金额较大并且拒不归还，那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还要承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在欠款人因触犯相关法律而遭致刑事拘留的情况下，其与借款人之间的借贷关系并不会因此受到任何实质性的影响。
如若债务偿还期限已至，作为债权人，理当主动向欠款人提出请求尽早偿还债务；倘若欠款人未能按照约定履行还款义务，债权人有权提起诉讼进行追讨，然而在刑事案件尚未审结的过程中，债务纠纷将不会先行审理解决。换言之，欠款人的刑事拘留状况并不足以撼动其与借款人之间的借贷法律关系，在债务清偿期限届满之时，债权人依然拥有权利要求欠款人履行还款义务。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《民法典》第六百七十五条
【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪的刑罚裁定，根据案情之严重程度，可分别判处三年以下有期徒刑或拘役；如情节极端恶劣，则应量刑为三年以上七年以下有期徒刑。所谓“交通肇事罪”，即是指违反《道路交通安全法》及相关行政法规，导致重大交通事故的发生，致使他人重伤、死亡，或者使公共财产和私人财产遭受重大损失，依照法律规定应当承担刑事责任的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。