律图审稿专业委员会3轮严审

前段时间听朋友说珠海的经济发展不错,于是我打算去珠海打拼一下,但是那边还没有房子,想在那边买一套房子,也和以为朋友谈好了一个二手房,想问一下珠海市购房合同有什么内容?

4.1w浏览 匿名 2020-07-05 湖南怀化
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珠海市购房合同范本有什么内容?什么是购房合同
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珠海房屋租赁合同范本
出租方(甲方)、承租方(乙方) 1、出租房屋情况 2、房屋起付日期和租赁期限。3、租金支付方式。4、租房保证金。5、甲方义务。六、乙方义务。七、违约责任。八、其他约定事项。甲方、乙方、日期。
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房产纠纷
仲裁裁决内容损害第三人的利益怎么办
[律师回复] 解析:
若需立即采取法律行动,可依法向法院提起诉讼进行处理;
关于起诉程序方面,具体步骤如下:
(一)、在案件中,当事人首次提出诉求时,必须提交具备明确请求及相关事实、理由陈述的书面起诉状,且需按照被告方人数准备相应数量的起诉副本。
若当事人属于个人身份,书面文件中应详尽地注明双方当事人真实、准确的姓名字母、性别属性、年龄信息、籍贯所在地以及详细居住地址;
而如果当事人为法人单位,则应在起诉状中详细列出单位全称、注册地址、法定代表人或主要负责人的姓名。
起诉状正文中应明确表达出请求事项以及起诉所依据的事实与理由,结尾部分务必由当事人亲自签名或加盖公司公章以示确认。
(二)、根据“谁主张谁举证”的基本原则,原告在向法院递交起诉状的同时,还需要提供以下必要材料:
1、用以证明原告主体资格的相关资料。
例如,居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证件的原件及其复印件;
若是企业单位作为原告,则需提交营业执照、商业登记证明等相关材料的复印件。
2、能够证明原告诉讼主张的关键性证据。
例如,合同、协议、债权文书(如借据、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
北京市职务侵占罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,职务侵占罪的立案标准划分为两个级别:
60,000元人民币或等值货币以上(划定为金额较大);
以及1,000,000元人民币或等值货币以上(划定为金额巨大)。
值得注意的是,这其中所指的“金额较大”和“金额巨大”的具体数额起点,将参照受贿罪和贪污罪相对应的数额标准进行设定,即分别以两倍和五倍的比例来执行。
举例来说,如果贪污或受贿的数额在30,000元人民币以上但未达到200,000元人民币,那么就应该被认定为“金额较大”;
反之,若贪污或受贿的数额在2,000,000元人民币以上但未达到3,000,000元人民币,则应被认定为“金额巨大”。
因此,现行的职务侵占罪的量刑标准为60,000元人民币或等值货币以上(划定为金额较大);
以及1,000,000元人民币或等值货币以上(划定为金额巨大)。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
洗钱罪的内容包括什么
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的构成要件,具体包括以下几个要素:
首先是主体要件,本罪的主体为一般的自然人;
其次是主观要件,在行为人的主观态度上,必须展示出直接故意的特征;
再者是客体要件,洗钱罪所触犯的客体主要是金融秩序及社会经济管理秩序;
最后是客观要件,其最显著的特点就是在客观行为上表现为实施了为犯罪分子开立银行资金账户或将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用等行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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珠宝类购销合同怎么写?
珠宝类的购销合同应该包括双方的基本信息,具体的珠宝买卖的内容,买卖的商品的详情,买卖商品的价款还有买卖商品的支付方式,结算的方式,保证商品的质量还有合同生效的日期等。
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珠宝购销合同范本怎样写?
1、合同标的和对方当事人情况。2、合同价款。3、交货方式和期限。4、验收方式。5、付款方式及期限。6.付款方式及期限。7.违约责任。8.其他事项。
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合同事务
齐齐哈尔市盗窃罪的判刑标准是什么
[律师回复] 解析:
1.关于盗窃犯罪的金额标准,主要依据于以下几点:
其一,在涉及个人盗窃的案件中,若公私财物的数额达到了较大标准,即价值一千元至三千元以上,则可视为犯罪起点;
其二,当个人盗窃的公私财物数额达到巨大标准,即价值三万元至十万元以上时,便可视为犯罪起点;
其三,若个人盗窃的公私财物数额达到了特别巨大标准,即价值三十万元至五十万元以上,同样可以视为犯罪起点。
2.对于盗窃罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,对于盗窃数额较小的罪犯,通常会判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚;
其次,对于盗窃数额较大的罪犯,通常会判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担罚金的处罚;
最后,对于盗窃数额特别巨大的罪犯,通常会判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
3.盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物,而非自己所有或占有。
如果行为人误以为是自己所有或占有,而将其取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就没有盗窃的故意。
因为他人的“占有”是一个规范的概念,只要行为人意识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应当认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
新市区受贿罪律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
(一)依照审判程序各个环节的不同,刑事案件的收费将按照不同的阶段进行计件确定收费标准。
具体包括:
1、侦查阶段:
对于每一宗案件,我方将会收取2000至10000元人民币作为服务费用;
2、审查起诉阶段同理:
每宗案件将会收取2000至10000元人民币作为服务费用;
3、一审阶段:
每宗案件将会收取4000至30000元人民币作为服务费用;
4、在上述收费标准的基础上,我们可以根据实际情况进行适当的下调,以满足客户的需求。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)如果一个律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会酌情减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们将按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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珠海技术合同的内容有什么
技术合同的内容有委托方以及服务方的身份信息,以及技术合同当中具体的内容,包括合同有效期限和技术服务规定,同时还需要明确委托方需要支付的相关金额,以及双方需要承担的责任和相关的违约事项。
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上海网上开设赌场罪怎么定罪
[律师回复] 解析:
关于在网络环境中涉及开设赌场犯罪的相关法律规定以及司法立案标准如下所述:
首先,若存在以下四种情况之一者,即可被视为涉嫌构成“开设赌场罪”,并将受到刑事司法机关的立案追究:
第一,组织三名或以上人员进行赌博活动,且从中获取的抽头渔利金额累计达到了五千元人民币以上;
第二,组织三名或以上人员进行赌博活动,且赌资总额累计达到了五万元人民币以上;
第三,组织三名或以上人员进行赌博活动,且参赌总人数累计达到了二十人以上;
第四,组织中国大陆公民十人或以上前往境外参与赌博活动,并从中收取回扣和介绍费用。
其次,对于符合以下任何一种情况的行为,均可被认定为“开设赌场”行为,并应当予以刑事立案侦查:
第一,建立赌博网站并接受投注;
第二,建立赌博网站并提供给他人用于组织赌博活动;
第三,为赌博网站担任代理并接受投注;
第四,参与赌博网站的利润分成。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
侵占罪犯罪主体范围是什么
[律师回复] 解析:
侵占罪确立了一般主体作为其犯罪成立的必要条件,只要年满十六周岁并且具备刑事责任能力的自然人皆可以成为该罪责的实施者。
然而在主观方面,行为人必须明确知道自己正在接受并保管着他人交付给自己的财产或者遗失物,甚至是埋藏物,但是为了自身利益,仍然非法占有它们。
同时,该行为亦须出于行为人主观上的故意,也就是说,行为人需要明知自身的行为会对他人的财产权造成侵害,但依然选择为之。
行为人的过失心理显然无法满足这一条件,因此也无法构成侵占罪。
此外,侵占罪明确定义了行为人必须具有非法占有的意图,虽然可能存在行为人只有故意而没有非法占有意图的情况,例如故意毁坏所代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物,或者要求他人偿还因代为保管等产生的相关费用而未能及时支付归还给他人,或者因为疏忽大意导致毁坏、丢失的情形等等。
这些情况都不能被视为侵占罪的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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珠海如何网上解除劳动合同?
劳动合同的解除不能在网上进行,必须要提前三十日向单位相关部门提交离职申请。如果是试用期员工提前七日提交离职申请即可。单位相关部门在接到离职申请之后启动离职流程,劳动者严格按照相应的流程完成交接工作。
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