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买房的时候购房合同上我只写了我自己一个人的名字,现在要进行不动产登记,我想加上老婆的名字,所以就想问问购房合同正本和不动产登记证明上的名字必须一致吗?

帮助10人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-05 呼伦贝尔市
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律师解答 共2条
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    72人赞同了该解答
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    购房合同与不动产权证上的名字至少要有一个产权人一致。比方说,购房合同你一个人签字,办证时,正常情况下你的配偶(如有)的名字要加上去,如果配偶放弃产权,则需要前往房管局面签相关资料。
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    8 2020-07-05
  • 呼伦贝尔市维权顾问
    呼伦贝尔市维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    如果所购房屋需要办理贷款的话,那么银行借款合同上的抵押人也必须要统一,否则银行是不予办理的,即购房合同和不动产权证名字必须一致。另外,买房是一件比较重要的事,涉及到房屋产权问题必须要严肃对待,因此不动产权证上的名字必须与购房合同上的名字一致。
    如果由于产权问题,是希望房产两人共有的话,那么你是可以申请共有产权证的,但不动产权证依然必须是一个人的名字,且与购房合同上的人名一致。
    至于附带的共有产权证,则可以在法律上标志者房屋的产权共有。当然了,也可同时约定双方的出资额或所占份额,这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。
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    11 2020-07-05
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