律图审稿专业委员会3轮严审

我在四川一所重点大学读书,毕业快5年了,父母辛苦一辈子为我付出,我只想在晚年的时候能尽量对他们好,今年我在郊区买了一套二手房,听说二手房买卖情况说明书,请问违约有哪些情况?

帮助10人 4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-05 江西景德镇
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律师解答 共2条
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
    28人赞同了该解答
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    在实践中,有些卖房者认为自己将房屋一房二卖,即便是需要赔付违约金也是能多赚的。其实,这样的想法是错误的,违约责任的承担有时并不是这么计算的
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    7 2020-07-05
  • 景德镇谈判法务
    景德镇谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    二手房买卖中出卖人违约后,可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为:
    (一)如果想继续履行合同,主张延期履行违约金,合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。
    (二)如果想解除合同,主张解约违约金,一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。
    当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。
    如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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    12 2020-07-05
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签订二手房买卖情况说明书,违约情况会有哪些呢?
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