我老公和我长期在呼市工作，本来以为会定居在这里就在这里买了房子，可是我老公的爸爸这两年身体不好我老公就想回家乡发展就想卖掉房子，请问呼市二手房房屋买卖合同范本是什么？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。