本人看中了一套朋友的二手房，因为她有需要就想把房子卖掉，我了解到也需要经过各种繁琐的流程以及相应的写费用，但是发现最基本需要签授的二手房买卖协议书都不知道怎么书写？所以不好意思问问大家，二手房买卖协议书怎么书写呢？

您好！协议内容最好包括甲方用地依据及商品房坐落位置、乙方所购商品房的面积、该商品房销售特征、价格与费用、实际面积与暂测面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定、付款优惠、付款时间约定、交接商品房时的付款额约定、乙方逾期付款的违约责任、交付期限、甲方逾期交付的违约责任、设计变更的约定、交接通知与乙方责任、交接与甲方责任、甲方关于装饰及设备标准承诺的违约责任、质量争议的处理、甲方关于基础设施及公共配套建筑正常运行的承诺等,协议写得越详细后期发现问题解决办法就会简单很多,利人利己。希望对你有帮助。