律图审稿专业委员会3轮严审

朋友爸妈在老家有一套房产,去年因为意外她父亲去世了,把房子留给了她妈妈和我朋友,我朋友妈妈打算把身下的一半继承权留给我朋友,于是打算去办理房屋遗产,朋友就托我帮忙问一下房屋遗产买卖过户费用的一些事情,办理这个费用大概有多少呢?

帮助10人 4.6w浏览 匿名 2020-07-06 四川达州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好!买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下:
    (1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(2)印花税:房款的0.05%(3)交易费:3元/平方米(4)测绘费:1.36元/平方米1.上海房产证过户费之继承继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。
    全文
    8 2020-07-06
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    您好!继承主要费用是继承权公证,继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。
    继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。
    全文
    10 2020-07-06
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